建设单位与业主的区别
最新修订 | 2024-05-04
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- 建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。根据我国《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
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建设单位安全责任建设单位也称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
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建设施工承揽合同与建设工程合同有什么区别？建设施工承揽合同与建设工程合同的区别有主体不同，以及还有合同标的的限定性不同，再者就是合同的要式性不同，同时还有主要工作可否交由第三人完成不同，合同计价条款的变动性不同等等。
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建设单位和施工单位有什么区别建设单位简述 建设工程中的出资方与项目监督者被称为建设单位或业主单位，而实施工程任务的企业为施工单位。建设单位负责资金投入与房屋修建，亦被称为项目业主或主建单位，其职责包括投资策划、决策执行等，是建设项目管理的重要主体。
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建设单位与施工单位区别是什么1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的；施工单位是承揽项目，负责施工的。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。
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建设单位与甲方的区别建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。
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建设单位是业主吗建设单位与业主并不等同。建设单位是负责建筑项目的实施者，而业主则是建筑物的所有者。在房地产开发中，未售出前的业主通常是房地产公司，售出后则转为购房者。因此，建设单位和业主的角色和权益有所不同。
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建设单位与业主的区别
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建设施工承揽合同与建设工程合同有什么区别？
建设施工承揽合同与建设工程合同的区别有主体不同，以及还有合同标的的限定性不同，再者就是合同的要式性不同，同时还有主要工作可否交由第三人完成不同，合同计价条款的变动性不同等等。
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火车上有个70岁老头与我发生口角 并动手打我一巴掌，我也还手一巴掌 现在他要求我赔5000我不同意 派出所说要拘留我
[律师回复] 1.关于打架行为，不管是对方先动手还是后动手，还手的行为可能被认定为互殴。在治安管理处罚中，互殴行为是可能受到处罚的。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
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建设工程质量主体包括哪些单位？
保证工程质量合格需要各方共同努力，建设工程质量主体包括设计单位、施工单位、监理单位和建设行政主管单位等。其中设计单位和施工单位是工程质量自控主体，它们需要建立质量控制体系，确保工程设计施工过程中不出现质量问题。
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建设施工合同与劳务合同的区别
劳务分包合同是指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业时双方签订的合同。而建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。
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建设工程纠纷我是湖北麻城的修铁路土地没有确权在没有争设的情况下陪偿是一样的吗？
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式：1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。
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你好 询问一下 我现在的雇主在国内的分公司 合同是从2021年开始 但是我之前从2014年开始在这个公司海外其他国家工作 节约赔偿金应该计算之前海外的时长吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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建设单位与施工单位对高空坠物是连带责任，当然这是针对高空坠物造成侵权、且建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的情形。在建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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