新婚姻法婚后房产归属

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。3、其他。

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

房产证上如果有夫妻双方的名字，房子就属于双方的共同财产。如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。

1、婚后一方以个人财产出资，登记在一方名下，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，属于夫妻共同财产。法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，根据实际情况对另一方进行补偿。3、其他。

1、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。2、新婚姻法房子归属问题之房子出售或拆迁后新买的房产： 1、如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产。2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产。