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共同共有房产如何除名

最新修订 | 2024-06-26
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律师解析
添名和除名的手续及费用,如房屋没有贷款抵押且手续齐全,不管是婚前房产还是婚后房产,夫妻双方给房产证加名其实非常简单,市民只需携带房产证结婚证、夫妻双方身份证相关证件,到市房产交易中心签署一份书面合同即可。只需缴纳一定的登记费和工本费。如是非住宅房产证加名的话,需要缴纳稍多的登记费。除名亦是如此。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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共同共有房产如何除名
房产证去名需共有人同意,并前往房地产登记机构办理手续。方法包括过户赠与(需公证)和过户买卖(无需公证),均需支付相关费用。若转为个人财产,需办理夫妻财产约定公证并过户。办理时先付定金,后共同办理过户,买方存入剩余房款,完成后领取新证,卖方提取资金。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻离婚房产如何除名进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产证怎么除名
夫妻间的房产证除名:首先,双方需做出财产的约定;然后,带着约定协议到公证处进行公证;最后,带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
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房产纠纷
赞成离婚房产共有人除名的措施吗
这个可以根据夫妻双方的态度来进行裁决,作为法律机构的法律效力,对于离婚房产共有人除名,也是根据夫妻商量后来进行决定,法律机构不会做出过多的干涉,法律机构只能提出适当的法律的审核意见,除此之外,共有人除名的措施的确是杜绝过高的离婚率的现象。
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