老人神志不清房产过户怎么办
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。
- 法律依据
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《民典法》第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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房产过户需要弄清楚哪些问题?1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。2、核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。3、明确违约责任。
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老人神志不清房产过户怎么办
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老人神志不清表达不清楚怎么立遗嘱
老人神志不清表达不清楚是不可以立遗嘱的，所以神志不清老人的遗产，只能按照法定继承顺序来继承。只有完全有民事能力的人，才具有立遗嘱的资格。有民事行为能力的人，除了口头遗嘱之外，都可以进行订立。
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如何证明老人立遗嘱时神志不清？
证明老人立遗嘱时神志不清可以通过做精神鉴定来进行证明。如果在一些继承权方面产生一些纠纷的话，那么完全是可以通过申请法院进行司法鉴定，然后帮助来进行判断是否是完全民事行为能力人。
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怎么证明老人立遗嘱时神志不清
要证明老人立遗嘱的时候已经神志不清了的话必须要提供和立遗嘱时间相当的医院的诊断证明，通过证人证言等这些方法，因为在遗嘱中肯定得标注立遗嘱的年月日的，如果在此之前，经医院的诊断已经确认老人神志不清了，这份遗嘱就是无效的。
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婚姻家庭对于寝室大声喧哗打游戏引起的不间断吵闹，对我的精神造成了极大的伤害，该如何处理
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如何证明老人立遗嘱时神志清醒
可以到当地的医院进行检查并出具证明，证明老人设立遗嘱时神志清醒。证明遗嘱当事人神志清醒时，设立的遗嘱符合法律规定的可以在设立人员死亡后，有继承人员继承遗嘱中的财产，保护自己的继承权益。
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婚姻家庭你好，我负债太高了，现在无力偿还了，能申请个人债务清零吗
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精神病二级是否有劳动能力鉴定
[律师回复] 解析：
对于患有精神疾病且等级为二级的个体而言，若欲申请确认其已达到彻底丧失劳动力的状态，可委托法定监护人陪同前往相关机构履行鉴定流程。在携带必要的个人身份证明（如身份证、户口簿）以及相应伤残证明文件的前提下，需共同赴专科医院完成鉴定过程。待获得鉴定结论之后，他们只需将相应报告提交至相关单位便可顺利完成申请程序。另有一种情况是，如果您已经成功申领了残疾证，那么凭借该证件即能充分证明您的劳动力无法正常运作，从而有资格向政府部门提出正式的退休申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
对于患有精神疾病且等级为二级的个体而言，若欲申请确认其已达到彻底丧失劳动力的状态，可委托法定监护人陪同前往相关机构履行鉴定流程。在携带必要的个人身份证明（如身份证、户口簿）以及相应伤残证明文件的前提下，需共同赴专科医院完成鉴定过程。待获得鉴定结论之后，他们只需将相应报告提交至相关单位便可顺利完成申请程序。另有一种情况是，如果您已经成功申领了残疾证，那么凭借该证件即能充分证明您的劳动力无法正常运作，从而有资格向政府部门提出正式的退休申请。
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立遗嘱时神志清醒是否合法？
立遗嘱时神志清醒是合法的。因为我们国家法律当中所规定的无行为能力或者限制行为能力人所订立的遗嘱是属于无效的，在判断遗嘱人是否有行为能力的时候，是需要判断以下意志是否清楚，还有就是必须是其真实意思表示。
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