律图审稿专业委员会3轮严审

主合同无效抵押合同有效吗

最新修订 | 2024-12-06
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律师解答
无效。
律师解析
无效。
因为主债权债务合同无效的,担保合同作为从合同也应当无效。
法律依据
《民法典》第三百八十八条第一款设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
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主合同无效抵押合同有效吗
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主合同无效抵押合同有效吗
无效抵押合同是从合同,随着主债务变化而变化比如如果主债务的债权人换了,那么抵押合同的抵押权人自动更换同样,主债务无效,抵押合同也无效。皮之不存,毛将焉附,主债务没了,抵押物所担保的对象就不存在了。
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合同事务
抵押合同抵押权无效的情形有哪些
抵押合同抵押权无效的情有,土地使用权进行抵押;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的单位进行抵押;有争议的财产进行抵押;或者是被查封的财产进行抵押;再或者是耕地或者是宅基地。
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债权债务
主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效是否受影响?
在主合同诉讼时效中断的情形下抵押合同的诉讼时效一般是不受影响的,抵押合同属于主合同的连带保证责任,在主合同履行期届满后,债权人可以要求债务人履行,也可以直接要求保证人履行。如果到时不能还款,债权人可以申请拍卖抵押物。
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债权债务
抵押合同生效,抵押权与抵押登记的关系是什么
对于以不动产进行抵押的合同 即使抵押权最终未能设立 抵押合同并不因之而无效 由此而导致的当事人之间的债权性法律关系也不因之而被视为不存在—事实上,对于以动产进行抵押的合同,在抵押权效设立上 同时采取了纯意思主义与登记对抗主义。
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合同事务
抵押合同的效力如何
限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效。抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效。事后抵押无效。
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合同事务
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