夫妻离婚产权过户流程
最新修订 | 2024-05-07
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卢滨律师
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- 律师解析
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流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。
两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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夫妻离婚财产分割过户流程？夫妻离婚财产分割过户流程需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。到场人：夫妻双方;办理地点：当地不动产登记中心;所需资料：夫妻双方身份证;房产证;结婚证原件;到场需填写共有协议或产权变更协议。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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夫妻离婚产权过户流程
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夫妻离婚财产分割过户流程？
夫妻离婚财产分割过户流程需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。到场人：夫妻双方;办理地点：当地不动产登记中心;所需资料：夫妻双方身份证;房产证;结婚证原件;到场需填写共有协议或产权变更协议。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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房产纠纷你好，我前妻现在欠抚养费不给，法院冻结了账户也没钱，不过她现在又结婚了生了小孩在家带孩子没工作还不了钱，现在能申请她老公的帐户冻结吗
[律师回复] 将老公追加为被执行人后可以冻结账户
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 如果是协议离婚，双方协商没问题书写离婚协议，再去民政局申请离婚申请，冷静期过后去领取离婚证。若是无法协商一致，向对方户籍地法院申请诉讼离婚，需要提交和您诉求相对应的材料。若存在小孩、夫妻共同财产，针对该部分也需要对应举证。
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你好，网上离婚是怎样的流程
[律师回复] 离婚分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚目前还不能网上办理，诉讼离婚可以在网上立案办理。
协议离婚一般是双方就离婚相关事宜，例如子女抚养、财产分配等方面达成一致，自愿前往民政机关进行离婚登记的行为。
诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。诉讼离婚可以通过网上立案、在线提交证据、在线调解等方式，节省人力，但同时由于程序以及一些法院诉累较多的问题，离婚的时间周期可能较长。
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22年3月份丈夫抵押房子贷款妻子签字了，23年3月份偿还贷款后在离婚前丈夫又贷出来了这笔钱，能打成丈夫个人债务的几率有多大呢？算夫妻共同债务吗
[律师回复] 具体需要看有没有还款记录。
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夫妻离婚房贷过户流程是什么？
2、夫妻离婚后房产过户。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税; 只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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夫妻离婚房产过户流程是怎样的
先准备好房产过户需要的材料，到房管部门办理房产过户的手续。1、到交易中心办理转绘。2、到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴登记费。4、取证。
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夫妻离婚房屋过户流程是怎样的
准备材料。办理过户。 缴纳税费。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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