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在中介卖房买方单方面违约怎样办

#合同违约最新修订 | 2025-05-14

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律师解析: 卖房人毁约，要承担三种结果。
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：
一是继续履行合同；
二是采取措施补救；
三是赔偿缺失。
这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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在中介卖房买方单方面违约怎样办

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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