律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买的房离婚时怎么处理限购

最新修订 | 2024-08-05
2.9k浏览 9点赞
律师解析
夫妻双方需要还清贷款之后再办理过户手续就可以了。夫妻一方婚前以个人财产买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
第三十五条当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

家事纠纷案件·推荐文章

南京180****1142用户4分钟前已获取解答
扬州178****9637用户2分钟前已获取解答
连云港152****5888用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125500人选择咨询律师
6241位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买的房离婚时怎么处理限购
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****3638用户1分钟前提交了咨询
    161****2247用户1分钟前提交了咨询
    133****4018用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****2561用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****4486用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****6538用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 161****4142用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****8562用户2分钟前提交了咨询
    173****3563用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****4757用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****1536用户2分钟前提交了咨询
    144****1163用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6648用户3分钟前提交了咨询
    156****4304用户2分钟前提交了咨询
    175****7824用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****6263用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****8632用户3分钟前提交了咨询
    160****6336用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****4244用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****0077用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****4070用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****2421用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7277用户4分钟前提交了咨询
    155****3888用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****3038用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****5372用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****8745用户2分钟前提交了咨询
    136****0141用户1分钟前提交了咨询
    153****0607用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****1332用户3分钟前提交了咨询
    156****4318用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****6725用户4分钟前提交了咨询
    132****7664用户1分钟前提交了咨询
    146****8880用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****1013用户4分钟前提交了咨询
    141****0521用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****5356用户3分钟前提交了咨询
    172****3311用户1分钟前提交了咨询
    171****8573用户2分钟前提交了咨询
    137****2173用户3分钟前提交了咨询
    175****2450用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****1188用户2分钟前提交了咨询
    134****3602用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****0616用户1分钟前提交了咨询
    165****8346用户4分钟前提交了咨询
    178****6104用户2分钟前提交了咨询
    156****8557用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****8077用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****2053用户1分钟前提交了咨询
    161****0787用户2分钟前提交了咨询
宿迁135****2637用户3分钟前已获取解答
南京152****2579用户4分钟前已获取解答
盐城181****5739用户1分钟前已获取解答
购买两限房能贷款吗?怎么贷款?
可以,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。另外,目前购买限价商品住房使用住房公积金贷款的,政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴。
10w+浏览
房产纠纷
2024年购买两限房可以贷款吗?
购买两限房可以贷款的。按照国家相关规定两限房是可以申请贷款的,但是两限房可以申请哪一种贷款申请就得看开发商的意思。开发商同意用哪一种贷款方式,你就做哪一种两限房贷款,两限房是可进行贷款的,不过要符合开发商的贷款形式。
10w+浏览
房产纠纷
工伤药费报销有期限吗
[律师回复] (一)单位申报工伤认定的期限:单位要在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。这是为了确保工伤情况能及时被认定和处理,保障职工权益,也便于相关部门进行管理和审核。
(二)单位逾期申报的责任:要是用人单位没在规定的30日期限内提交工伤认定申请,那么在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用,就得由该用人单位自己来负担。这是对用人单位未按时履行义务的一种约束,督促其及时为职工申报工伤。
(三)职工工伤医疗费用报销:职工发生工伤后经认定为工伤的,其医疗费用报销要按照当地工伤保险的相关规定,在合理时间内申报和处理。因为拖延申报可能会导致一些手续办理困难,甚至影响费用报销。
(四)注意地区差异:不同地区会根据本地实际情况,在上述大框架下制定具体细则,所以职工和单位都要依据当地政策来办理工伤相关事宜。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
购买二手房时要怎么约定贷款条款
在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款,如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
10w+浏览
房产纠纷
购买车位能贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购买车位能贷款吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
10w+浏览
损害赔偿
购买房子贷款怎么算 买房贷款要多久
贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。
10w+浏览
海南开车上岛新规定是什么,想了解:海南上岛车辆限行的时间范围是多少?
[律师回复] 海南开车上岛新规定是什么,想了解:海南上岛车辆限行的时间范围是多少?


海南省对外地车辆进入的限行规定主要集中在通行天数的限制上。根据最新的规定,外地号牌的小客车在进入海南省行政区域道路行驶时,每个自然年度内的累计通行天数不得超过120天。这意味着,从1月1日至12月31日,外地车辆在海南的道路上行驶的天数总和不能超过120天。需要注意的是,这里的通行天数是按天计算的,而非按小时或次数,因此每天的通行次数并不受限制。

此外,当车辆处于停放状态时,该时间不计入通行天数之内。即使年度通行总天数达到120天,车辆也不会被强制要求出岛。这一规定的设计意图是为了鼓励自驾游和促进当地经济发展,尤其是对于使用新能源汽车和节能车辆的单位、企业和个人给予了一定的便利。

对于本地车辆,海南也有相应的限行政策,包括限号和限行路段的规定。这些措施通常是为了缓解交通压力和减少环境污染。具体的限行时间和路段会根据城市交通状况进行调整,例如在海口市的一些主要道路上就有特定的限行措施。

总的来说,海南的限行规定旨在通过合理控制外地车辆的流量,维护良好的交通秩序和环境质量,同时也为本地居民和游客创造一个更加便利的出行环境。
快速解决“交通事故”问题
当前6112位律师在线
立即咨询
国道限制货车是不是合法,想了解国道限制货车是否合法?
[律师回复] 国道限制货车是不是合法,想了解国道限制货车是否合法?


关于国道限制货车通行是否合法的问题,涉及多个法律和行政管理的层面,需要从法律法规、行政行为的合法性、以及具体实施的合理性等方面进行分析。

首先,我们需要明确的是,交通管理部门有权对道路交通进行管理和调控,以保证交通的安全和畅通。根据《中华人民共和国道路交通安全法》,交通管理部门可以根据道路的实际情况,制定相应的交通管理措施,包括对某些车辆的通行进行限制。这种管理措施通常是为了维护公共安全、保护道路设施、减少交通拥堵等目的而实施的。

其次,关于具体的限制措施是否合法,关键在于这些措施是否符合法律法规的要求,以及是否经过了适当的程序。根据行政法的原则,行政机关在实施具体行政行为时,必须遵循合法性、合理性和程序正当性的原则。也就是说,限制措施必须有法律依据,实施过程必须符合法定程序,并且措施本身必须合理,不得对特定群体造成过度的负担。

此外,根据行政诉讼法的相关规定,公民、法人或者其他组织如果认为行政机关的具体行政行为侵犯了其合法权益,可以提起行政诉讼。因此,如果货车司机或相关企业认为国道限制货车的措施不合法,可以通过法律途径寻求救济。

最后,具体到某个国道的货车限制措施是否合法,还需要结合具体的实施情况、相关法律法规的规定以及当地政府的具体政策进行判断。如果该措施是在合法授权下实施的,并且经过了必要的程序和公示,那么其合法性是可以得到支持的;反之,如果没有法律依据或程序不当,则可能被认为是不合法的。

综上所述,国道限制货车通行的合法性需要综合考虑法律依据、实施程序和措施的合理性,具体情况可能因地而异。如果对具体措施的合法性存在疑问,建议寻求法律专业人士的意见或通过法律途径进行解决。
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****7660用户2分钟前已提交咨询
宿迁181****5487用户1分钟前已获取解答
常州135****2595用户2分钟前已提交咨询
镇江181****3343用户1分钟前已获取解答
沭阳181****1154用户2分钟前已提交咨询
扬州134****2534用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换