律图审稿专业委员会3轮严审

继子女继承遗产需要满足哪些条件?

#家事纠纷 最新修订 | 2025-05-06
4k浏览 4点赞
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.9万人
咨询我
专业处理家事纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,家事纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理家事纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
权利义务相一致的原则考量,继父母对未成年继子女的抚养,产生了对继子女的继承权,而继子女对继父母的赡养,产生的是继子女对继父母的继承权。
一般而言,只有继父或继母对继子女尽到了抚养义务,形成抚养关系,才产生继父或继母对继子女的继承权。
只有继子女对继父或继母尽到了赡养义务,形成赡养关系,才产生对继父或继母的继承权。
民法典》第1072条第2款规定,继父或者继母和受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
《民法典》第1127条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母。
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
由此可知,在《民法典》继承编中,具有扶养关系的继子女和继父母之间,享有与生子女和生父母之间相同的继承法律关系,即有扶养关系的继子女与继父母之间有权相互继承。
是否“有扶养关系”成为继父母子女间是否存在继承法律关系的关键前提。
继父母与继子女在什么情况下才算形成了扶养关系,《民法典》使用了“有扶养关系”一词,虽未作明确规定,理论上和实践中也未形成统一标准,但从立法目的上理解,此处的扶养应作“抚养、赡养”解释。
继子女被继父母抚养成人且对继父母尽到赡养义务,已成年继子女对继父母履行赡养义务或继父母对未成年时的继子女履行了抚养义务,法院就应认定双方形成了扶养关系,相互享有法定继承权。
因此,继子女与继父母之间是否形成扶养关系,应当从以下几个方面考虑:
1、继父母对未成年继子女履行了抚养义务。
这种抚养包括:
继子女受继父母经济上的供养,继子女受继父母生活上的抚养、教育。
2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。
3、继子女对继父母履行了赡养义务。
这种赡养包括:
继子女在经济上供养继父母,继子女在生活上扶助继父母。
如果再婚父母因各种原因又走向离婚,继子女还有权继承曾经的继父母的遗产吗在继父母与继子女形成扶养关系后,继父母又与生父母解除婚姻关系,继子女对继父母是否仍享有继承权,应通过双方是否仍然具有相互扶养的关系予以判断。
1、生父母与继父母离婚时,继子女未成年的,双方协议继子女随生父母生活的,此时继子女不再由继父母抚养,应视为继父母与继子女扶养关系的解除,此时继父母对继子女不再负有抚养义务,则继子女对继父母的财产不再享有继承权。
2、继父母与生父母离婚时,继子女已经成年的,继子女与继父母之间的扶养关系在此前已经形成,该种关系是独立于婚姻关系之外的一种民事法律关系,其并不因继父母与生父母之间的婚姻关系的解除而自然终止。
该关系的终止需要满足一定条件,即如果继子女在继父母与生父母离婚后不再赡养继父母,或者未尽相应的赡养义务,此时,应认定双方扶养关系终止,继子女将无法继承继父母的遗产。
反之,如果已形成扶养关系的继子女在其生父母与继父母离婚后,仍继续赡养继父母,此时扶养关系依然存在,继子女对继父母的遗产享有继承权的
法律依据
《民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡135****5204用户3分钟前已获取解答
徐州178****2547用户1分钟前已获取解答
沭阳177****4006用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6062位律师在线平均3分钟响应99%好评
继子女继承遗产需要满足哪些条件?
一键咨询
  • 134****6445用户2分钟前提交了咨询
    150****2828用户4分钟前提交了咨询
    138****6418用户1分钟前提交了咨询
    138****4067用户2分钟前提交了咨询
    147****5537用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****8844用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****0180用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****0313用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****7466用户1分钟前提交了咨询
    151****3655用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****6767用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****0338用户4分钟前提交了咨询
    174****4406用户3分钟前提交了咨询
    148****5765用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****6222用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****1405用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****6024用户3分钟前提交了咨询
    141****8028用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****0423用户1分钟前提交了咨询
    167****1474用户3分钟前提交了咨询
    140****6317用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****8245用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****2537用户1分钟前提交了咨询
    156****3260用户2分钟前提交了咨询
    136****5874用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****7683用户4分钟前提交了咨询
    152****5352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****0812用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****1302用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****6824用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****4027用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****1688用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****1584用户4分钟前提交了咨询
    170****2280用户3分钟前提交了咨询
    143****2324用户4分钟前提交了咨询
    145****3330用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****6402用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****7852用户3分钟前提交了咨询
    157****5148用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****2021用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****5554用户1分钟前提交了咨询
    165****1330用户3分钟前提交了咨询
    176****7021用户3分钟前提交了咨询
    150****4514用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****0284用户3分钟前提交了咨询
    144****7142用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****7875用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****6586用户3分钟前提交了咨询
    165****2514用户2分钟前提交了咨询
    158****3377用户3分钟前提交了咨询
南京177****4432用户1分钟前已获取解答
盐城152****3153用户4分钟前已获取解答
常州180****5331用户1分钟前已获取解答
遗嘱继承有效应满足什么条件
1、订立遗嘱的人要求具有完全民事行为能力,而不能是无民事行为能力或者限制民事行为能力人。2、订立的遗嘱内容必须是遗嘱人真实意思的表示。3、对遗嘱中所处分的财产必须要享有处分权。4、遗嘱的内容要求是合法的,没有违反法律规定的情况。
10w+浏览
婚姻家庭
侄女继承姑姑遗产满足什么条件
法律上侄女一般不能直接继承姑母遗产。但特定情形下可以,如姑母立遗嘱遗赠给侄女;姑母无第一顺位继承人,旁系亲属也去世,侄女对姑母生活主要照顾扶助有显著贡献,可依法获部分遗产。
1w浏览2024-10-15
房屋遗产继承需要满足的前提
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产继承需要满足的条件
继承房产需要满足以下三个条件:

一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
律师解答:
继承房产过户费用要多少
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、
第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
4.6w浏览
养子女继承遗产要满足什么条件
10w+浏览2023-09-10
口头遗嘱继承需要满足什么条件?
口头遗嘱继承需要满足的条件包括在情况十分危急的情况下订立、遗嘱订立时有两个与遗产继承不相关的完全民事能力人、口头遗嘱订立后公民死亡之前危急情况都没有解除。若是不能满足以上条件,那么口头遗嘱一般就是无效的。
10w+浏览
婚姻家庭
继承遗产要满足哪些条件
继承人要符合下列法定条件才能继承遗产:继承的遗产应当为自然人死亡时遗留的个人合法财产;继承人没有丧失继承权,且未作出放弃继承的表示;继承的程序严格按照遗赠扶养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行;其他条件。
1w浏览2024-09-07
房屋遗产继承需要满足的前提
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产继承需要满足的条件
继承房产需要满足以下三个条件:

一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
律师解答:
继承房产过户费用要多少
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、
第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
4.6w浏览
养子女的遗产继承要满足什么条件
10w+浏览2024-02-23
遗嘱继承生效需要满足什么条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遗嘱继承生效需要满足什么条件进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
哪些人无权继承遗产,继承人需满足哪些条件
遗嘱继承权受限于死者状态、法定继承关系及犯罪行为。非正常死亡或无合法继承关系者丧失资格。对于继承人,需满足两个条件:活着且与遗嘱人有合法继承关系,才具备继承遗产的权利。
1w浏览2024-06-15
房屋遗产继承需要满足的前提
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产继承需要满足的条件
继承房产需要满足以下三个条件:

一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
律师解答:
继承房产过户费用要多少
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、
第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
4.6w浏览
继承遗产要满足哪些条件
10w+浏览2024-03-05
什么人不能继承遗产,继承人要满足哪些条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于什么人不能继承遗产,继承人要满足哪些条件问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
什么人不能继承遗产继承人要满足哪些条件
下列人员不能继承遗产: (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 继承人要满足下列条件: 1.继承人须为继承开始时的生存之人。 2.继承人须为位居继承顺序者。 3.继承人须为未丧失继承权者。
1w浏览2024-10-29
房屋遗产继承需要满足的前提
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产继承需要满足的条件
继承房产需要满足以下三个条件:

一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
律师解答:
继承房产过户费用要多少
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、
第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
4.6w浏览
无血缘的继子女继承继父的遗产需要满足什么条件
10w+浏览2023-09-06
哪些人不能继承遗产,继承人要满足什么条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些人不能继承遗产,继承人要满足什么条件问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱继承生效需要满足什么条件
遗嘱继承生效条件如下:一、立遗嘱人具有完全民事行为能力。二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。三、遗嘱的内容合法,不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱处分的遗产是立遗嘱人的合法财产。五、遗嘱不违反社会公共利益和社会公德。六、遗嘱具有合法的形式。遗嘱的形式包括口头遗嘱;代书遗嘱;打印遗嘱;自书遗嘱;录音、录像遗嘱;公证遗嘱。
1w浏览2024-10-11
房屋遗产继承需要满足的前提
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋遗产继承需要满足的条件
继承房产需要满足以下三个条件:

一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
律师解答:
继承房产过户费用要多少
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、
第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
4.6w浏览
无血缘的继子女继承继父的遗产需要满足什么条件
10w+浏览2023-09-26
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****1486用户1分钟前已提交咨询
徐州178****5643用户3分钟前已获取解答
南通188****7824用户3分钟前已提交咨询
苏州156****1214用户3分钟前已获取解答
扬州178****8938用户3分钟前已提交咨询
淮安177****1860用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换