对不动产异议登记的效力有什么
- 律师解析
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异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。
异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；
异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利；
对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十条
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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对不动产异议登记的效力有什么
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异议登记有什么效力
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于异议登记有什么效力的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷异议登记有什么效力
异议登记从本质上来说，属于一种临时性的保全措施，与诉讼法上的财产保全制度的价值目标和功能基本相同。异议登记的法律效力：一是对登记簿上记载的权利人(名义上的权利人)来说，其权利受到了限制。二是对登记机构来说，不得办理或者暂缓办理名义上的权利人处分权利的登记申请。
1w浏览2025-01-01
异议登记的效力是怎样的
异议登记的法律效力是保护真正权利人的合法利益，不动产登记机构办理了异议登记之后，也可以临时限制权利人行使相关的处分权，在异议登记期间，不动产证上登记的人不能随便出卖、转让或抵押当前的不动产，但是异议登记后需要在15天内起诉。
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合同事务对不动产异议登记的效力有哪些
异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利；对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
1w浏览2024-10-04
不动产异议登记的效力是怎样的
不动产异议登记的效力主要是保护不动产真正权利人的合法利益，办理了异议登记以后，可以对权利人的相关权利起到临时限制的作用。不过根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果不动产登记机构办理了异议登记，当事人要在15天内向法院起诉。
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合同事务对不动产异议登记的效力有什么
异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言，异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的内容去行使权利。
1w浏览2025-02-04
异议登记的条件和效力分别是什么？
申请异议登记必须是经过登记簿记载的权利人的书面同意，并且申请人存在利害关系，登记簿记载权利人不同意变更作为前提条件，异议登记之后权利人不得擅自处分其财产，目的在于为了保护真正权利人的利益不受到侵害。
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合同事务对房屋登记有异议怎么办
1w浏览2025-05-04
对不动产登记簿有异议，能申请更正吗
更正登记是对不动产登记簿中的错误或不准确记录进行修正的重要程序，权利人和相关利益方在必要时可申请，以维护登记的准确性。此过程旨在撤销错误推定的权利效力，并防止他人基于错误记载获取实体权利。区分为主动申请的强制性更正和官方自动触发的更正类型。
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房产纠纷异议登记指什么在什么情况下可以异议登记权利人怎样应对异议？
异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。
1w浏览2025-05-01
