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商住楼土地使用年限到期后续费多少

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。
但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。
就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。
但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。
即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房地产税结合起来考虑。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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商住楼土地使用年限到期后续费多少
商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。
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商住楼的土地使用年限到期后续费是多少?
商住楼的土地使用年限到期后续费的原则是要续费的等于出让的金额,所以续费就是弥补的出让金额。具体的缴纳金额不同,要咨询各地的国土资源局。商住楼的土地使用年限一般是四十年,商住楼的使用年限到期后要记得及时续费,才能够继续使用。
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商住楼土地使用年限是多久?
公民在用房屋的时候除了正常的居住外多数都会用作是商用的经营行为,但是土地只要被用到就是由时间来限制公民的长期使用的,那么 商住楼土地使用年限是多久?其实既然是商用的就说明土地的流转发生的可能性较大而基本上只有五十年左右。下面来看看具体的内容。
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商住楼土地使用权年限是多久?
商住楼的土地使用年限是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。
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