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房改房继承手续是怎样的呢

最新修订 | 2024-02-20
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承
如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、继承人身份证件。
此外,如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承
若房改房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。
法律依据
《民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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房改房继承需要什么办理手续
继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
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房产遗产继承改名字需要什么手续?
房产遗产继承改名字的,需要按照法律规定的程序来办理过户,需要对房屋进行评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、最后提交材料到房地产管理部门办理过户处理,具体情况可以咨询工作人员。
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婚姻家庭
子女继承父母房屋遗产需要哪些手续呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于子女继承父母房屋遗产需要哪些手续呢问题带来帮助。
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婚姻家庭
房改房过户手续有哪些
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。3 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。
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放弃遗产继承怎么办理手续呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于放弃遗产继承怎么办理手续呢问题带来帮助。
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