土地使用70年是什么意思
- 律师解析
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70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；
教育、科技、文化、体育用地50年；
工业用地、综合或其他用地50年；
商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条
土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
第十一条
土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。
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土地使用70年是什么意思
一键咨询
土地使用70是什么意思
房屋土地70年使用权是什么意思：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
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征地拆迁土地使用70年是什么意思
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
1w浏览2025-02-18
土地使用70年
10w+浏览2024-10-11
别墅70年土地使用权是什么意思？
别墅70年土地使用权的意思是指土地使用权只有70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
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征地拆迁土地使用权什么意思
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
1w浏览2025-01-13
土地使用70是什么意思
10w+浏览2024-11-21
70年住宅土地使用权是什么意思？
70年住宅土地使用权的意思就是这个房子的产权就只有七十年，如果期限到了这个时间，那么就必须要进行重新续签期限，并且缴纳相应续签费用；土地使用权还针对于商业用工和工业的用地。
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征地拆迁土地使用人是什么意思
土地使用人是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国，土地所有权与土地使用权分离，国有土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体经济组织，而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人，包括有：自然人、法人、其他组织等。
1w浏览2024-09-30
土地使用年限70
8.6w浏览2023-09-24
土地使用证70年是什么意思，国有土地使用证如何办理
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。70年是时限。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
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征地拆迁土地使用费中的土地征用是什么意思
土地征用也简称征地，是指国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，由国家给予法定补偿的行为。
1w浏览2025-01-02
土地证使用70年
10w+浏览2024-10-07
房产证土地使用权利70年是什么意思
我国的土地归国家和村集体所有，这类资源比较珍贵和稀缺。我国经过多年的研究和讨论，对房屋的土地的使用年限规定为70年。下面小编就房产证土地使用权利70年是什么意思，这类问题为大家进行解答。
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土地使用权类型有哪些意思
土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
1w浏览2024-10-27
70年土地使用权
10w+浏览2024-10-02
