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民法典中房产继承过户不公证吗

最新修订 | 2024-02-19
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解答
不一定需要办理公证。
律师解析
遗产继承不一定需要办理公证。
公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。
但是由于每个家庭有不同的情况,而且随时可能会发生变故,为了防止不必要的纠纷,建议最好还是去办理公证为好。
这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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继承房产过户费用
继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取,最低不低于200元。业内人士解释说,对于父母名下房产的价值,并非自己说了算,需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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强奸罪能否提起民事诉讼
[律师回复] 解析:
1.对于强奸案这一类涉及其严重性和伦理性的刑事犯罪,其处理过程涉及到刑事诉讼法的诸多方面及相关法律法规的具体适用。关于附带民事诉讼这一重要程序,根据现行法律规定,只要在刑事案件中的受害者因被告的犯罪行为所引发的人身损害得到赔偿的情况下,即可向法院申请进行附带民事诉讼的审理。在此前提之下,受害人有权在刑事诉讼过程中主张自己的权利,向加害方提出附带民事赔偿请求。
然而需要注意的是,刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的物质损失进行赔偿,并不包括精神损失部分。若受害人希望获得精神损失的补偿,则需在刑事诉讼结束之后,另行发起民事诉讼以寻求救济。
2.当受害人因为被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在刑事诉讼过程中享有提起附带民事诉讼的权利。如果受害人不幸离世或失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属同样具有提起附带民事诉讼的资格。
此外,如果国家财产或集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可依法提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
取保候审是否能继续上班
[律师回复] 解析:
确实如此,针对涉及到侦查和诉讼审判等环节的特定需求,取保候审可能会给当事人的工作以及日常生活带来一定程度的影响。特别是对于那些身处国家机关或事业单位的工作人员而言,这种影响尤为显著。
然而,只要取保候审的行为未对相关侦查、诉讼审判工作产生实质性干扰,并且符合相关法律法规以及所在单位的规章制度,那么被取保候审的当事人仍然有权利继续从事其本职工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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婚姻家庭
继承房产怎么过户?
1、被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具。2、继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位。拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了。
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房产纠纷
民警被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
依据中国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条之规,当个人遭受刑罚之逮捕时,首要步骤就是立即与承办案件的公安机关或检察机关取得联系,主动了解其非法行为的具体内容及细节状况。
其次,您还享有向相关机构咨询关押地点的权利。按照强制性法律条例规定,对疑犯的传唤、拘禁行为不得超过12个小时,且严禁以传唤、拘禁等方式变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
此外,公安机关在执行拘留措施之后,除非存在妨碍调查工作进行或无法通知到相关人员的特殊情况外,必须在24小时之内将拘留的原因以及关押的具体场所,通过书面形式通知被拘留者的亲属或其所属单位。
第三,若在被拘留数十天后仍未收到拘留通知书,这可能意味着犯罪嫌疑人在异地被捕,此时,办案部门的拘留通知书会被邮寄至嫌疑人户籍所在地的派出所,但由于无法联系到犯罪嫌疑人家属,因此无法完成通知程序。在此种情况下,犯罪嫌疑人家属可直接拨打当地派出所的电话,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉犯罪嫌疑人被关押的地点及其罪名。
最后,倘若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确知道其被关押的具体场所,那么他们可以及时委托律师前往看守所探望,以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
房屋继承过户怎么办理,房屋继承过户能加名字吗
1、房屋评估2、继承公证3、房屋测绘4、继承登记。在继承人继承房产后,需要到房管部门进行产权登记变更,变更后房屋产权过户到继承人名下,此时,作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有,以此保障其同样享有该房屋的产权。
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