律图审稿专业委员会3轮严审

不得设定抵押的房地产有哪一些

最新修订 | 2024-08-09
2.3k浏览 10点赞
律师解析
不得设定抵押的房地产:
(1)土地所有权
在我国.土地归国家所有和集体所有。
而不能为私人财产
土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押
否则抵押合同无效。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
所有权、使用权不明或者有争议。
无法确定是否有处分权,因此不得抵押。
(5)依法被查封、扣押、监管的财产。
但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
如以法定程序确认为违法违章的建筑物。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

盐城177****1556用户1分钟前已获取解答
淮安135****8318用户4分钟前已获取解答
常州188****3495用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125389人选择咨询律师
6695位律师在线平均3分钟响应99%好评
不得设定抵押的房地产有哪一些
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****3813用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****5708用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****3388用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****4638用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****3234用户2分钟前提交了咨询
    161****0204用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 156****6387用户2分钟前提交了咨询
    173****4536用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****6031用户2分钟前提交了咨询
    135****8272用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****4444用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****8427用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****4076用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****8281用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****1485用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****4607用户4分钟前提交了咨询
    170****7040用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****6537用户3分钟前提交了咨询
    150****6603用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****6778用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****8525用户2分钟前提交了咨询
    165****5443用户1分钟前提交了咨询
    152****2204用户1分钟前提交了咨询
    136****1236用户2分钟前提交了咨询
    143****5174用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****5024用户3分钟前提交了咨询
    136****2746用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****5558用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****3873用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****5547用户1分钟前提交了咨询
    160****4867用户1分钟前提交了咨询
    174****0822用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****1362用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****6132用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****1834用户1分钟前提交了咨询
    153****6407用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****8163用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****0810用户3分钟前提交了咨询
    163****4580用户2分钟前提交了咨询
    164****2276用户2分钟前提交了咨询
    157****7727用户1分钟前提交了咨询
    145****0001用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****0800用户1分钟前提交了咨询
    142****1024用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****1866用户4分钟前提交了咨询
    136****1011用户4分钟前提交了咨询
    148****1868用户1分钟前提交了咨询
    175****1406用户1分钟前提交了咨询
    158****8155用户1分钟前提交了咨询
    156****1141用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
扬州152****9859用户1分钟前已获取解答
沭阳134****1023用户1分钟前已获取解答
泰州134****3418用户2分钟前已获取解答
不得设定抵押的房地产有哪些呢
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于不得设定抵押的房地产有哪些呢的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
不得设定抵押的房地产有什么呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着不得设定抵押的房地产有什么呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
房地产不得设立抵押情形是哪些
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房地产不得设立抵押情形是哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
房地产不得设立抵押情形有什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房地产不得设立抵押情形有什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
房地产不得设立抵押情形有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房地产不得设立抵押情形有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****7652用户2分钟前已提交咨询
无锡135****1287用户4分钟前已获取解答
徐州180****2782用户4分钟前已提交咨询
苏州156****2865用户3分钟前已获取解答
泰州178****7756用户4分钟前已提交咨询
扬州152****2637用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换