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第三人可以提出合同无效吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-05
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张小英律师
张小英律师在线
北京中今律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
如果合同约定事项,涉及到合同外第三人的实体权益,与合同外第三人有利害关系,那么合同外的第三人就可以通过诉讼权利来保维护自己的实体权益。
能够提出合同无效的第三人一般是有独立请求的第三人。
有独立请求的第三人有权向人民法提出诉讼和事实、理由,成为当事人
比如,甲乙签订房屋买卖合同,而该房屋却是丙的,丙就可以作为第三人向法院请求甲乙的买卖合同无效。
如果合同约定的事项,没有涉及合同外第三人的实体权益,与合同外第三人无利害关系,则合同外的第三人就无权行使合同无效的诉权。
因此,合同外第三人是否享有提起合同无效的诉讼取决于合同约定事项是否与其有利害关系,是否影响了其合法的民事权益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条
对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
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第三人能否提起合同无效之诉
第三人也可以提起合同无效之诉,但前提条件是无效合同的存在已经影响或侵害到了第三人的合法权益,因为提起民事诉讼最基本的要求是,原告和案件有直接的利害关系,比如无效合同并没有影响第三人的合法权益,第三人没有起诉的主体资格。
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合同事务
第三人可以提出合同无效吗
能够提出合同无效的第三人一般是有独立请求的第三人。合同外第三人是否享有提起合同无效的诉讼取决于合同约定事项是否与其有利害关系,是否影响了其合法的民事权益。
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无效婚姻的夫妻一方能否提第三人撤销之诉?
无效婚姻的夫妻一方不能提第三人撤销之诉。在我国的民事诉讼中,关于善意第三人撤销权,限制行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
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婚姻家庭
第三人可以提出合同无效吗
1w浏览2025-04-08
提出无独立请求权第三人撤销之诉时间为多久?
提出无独立请求权第三人撤销之诉时间为六个月,一般是需要当事人知道自己的权益受损,或者是应当知道自己权益受损的六个月之内提出来,只要与案件存在利害关系的人都是可以提出来。
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诉讼仲裁
第三人可提出诉讼时效抗辩吗
1w浏览2025-04-23
什么情况能提确认离婚协议无效之诉第三人
1w浏览2025-04-08
在房地产交易中,若开发商出现“一房二卖”的现象,消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请,同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息;此外,消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后,如卖方再以相同价格转售给第三方时,因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成,买方无法得到所购房屋的情况下,买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿,并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房,购房者应先催告。催告后,若合理期限内仍未收到交房通知,购房者有权解除合同。同时,根据合同条款,购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿,应选金额较高者执行,两者不可兼得。
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