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协议离婚后的房产过户需要公证吗

最新修订 | 2024-06-26
837浏览 6点赞
律师解答
不需要。
律师解析
协议离婚无需办理房产公证。
协议离婚的,需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书,而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即生效,因此协议离婚无需办理财产公证
法律依据
《婚姻登记条例》第十三条
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。
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离婚房产过户协议书需公证吗?
离婚房产过户协议书并不一定需要公证,只要在签订时不存在违法的行为,就具备法律效应,但如果双方认定进行公证的,则可以按照法律规定的程序和方式来办理离婚房产过户协议书的公证。
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房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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离婚房产过户协议书需公证怎么进行
1、当事人准备材料,2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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协议离婚房产过户需要多少钱?
首先登记费是需要80元的,然后需要收取一个20元的工本费。夫妻双方协议离婚,房产过户需要缴纳契税或者印花税,但是之前已经缴纳过的,就不用再缴。但是如果双方有交易的手续费,还要按照房产的2%来进行缴纳。
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协议房怎么过户
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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