问题没解答? 125490人选择咨询律师
损害赔偿与支付违约金是否可以并用
一键咨询
违约金与违约损害赔偿并用会得到支持吗
一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。违约金与损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用，是否以发生实际损害为要件。
10w+浏览
合同事务损害赔偿与支付违约金能否同时适用
损害赔偿是违约方对实际损失的法定货币偿付，兼具补偿与惩戒，与违约金可互补。实践需结合实际损失，违约金支付不必等于经济损失。违法行为者需赔偿损失以补充违约金不足。法律责任形态上，违约金和赔偿损失可合并适用，但计算最终金额以实际损失为准。
1w浏览2024-06-18
在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
