办理房产预抵押会有期限吗

[律师回复] 当然可以。房产在未获得预售证书前，不得进行网上签约操作。在进行网签的过程中，务必仔细审查开发商所持有之商品房预售许可证的真伪性及有效期，一旦确认其具备相应资质，那么通常情况下该开发商也就拥有了土地使用权证书、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些都是购房者能否顺利办理房产证的关键因素。

[律师回复] 委托律师办理，在哪里取保的

[律师回复] 一般情况下，更改社保卡预留手机号时，原手机号通常不会收到解绑的提示。但更改后的相关业务通知等信息会发送到新的预留手机号上。不过，不同地区和社保机构的具体操作和通知方式可能会有所不同。

[律师回复] 达到走私罪的起刑标准了，但是可以争取不予起诉

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 你好，你们合同是如何约定的呢

[律师回复] 你好，我这边能够帮到你

[律师回复] 你好！什么原因被老板开了？

[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的

[律师回复] 被限制出行吗 目前什么情况

[律师回复] 依据你的叙述，买房合同并不具有物权效力，需具有房屋产权证书才可以予以办理抵押事宜，否则抵押权不成立

[律师回复] 您好，具体是什么类型的案件呢

[律师回复] 判决下来基本上是要还这个钱的

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 要结合你们签订的租赁合同的约定先。

[律师回复] 您好！你反映的情况，可向法院起诉要求幼儿园退款。诉讼的细节，可来电进一步详谈。

[律师回复] 依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 在签署了预售房屋合同之后，若该房产仍可退还，但须承受相应的违约责任。在符合法定或约定解除合同条件的情况下，可以毫无阻碍地申请退回。然而，若因卖方（即房地产开发商）的失信或欺诈行为引发的退房要求，您有权直接主张解除合同。如果是由于购房者自身方面的原因而产生的退房意愿，就必须要面临承担违约责任的风险。一旦签署了购房合同，除非存在法定的无效事由，否则自签约之日起便具有法律效力，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。

[律师回复] 这个问题，想搞清楚职务侵占罪的追诉时限，得看你可能会被判多少年了。要是可能被判个五年以下有期徒刑或拘役，那么你的追诉时限就是五年。但要是可能被判个五年以上有期徒刑的话，那就变成十年了。职务侵占罪简单来说就是公司、企业还是别的什么单位里的人，利用自己工作中的漏洞或者便利，把单位的钱财私自占有，而且这笔钱还得达到一定的数量才行。

[律师回复] 商品房合同备案的重要性在于其主要目的是通过对商品房预售合同的全面管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行严格审查，从而实现保障购房者合法权益的最终目标，其核心功能便是防范在商品房预售阶段可能出现的“一房多卖”问题。具体来说，就是对商品房预售合同实施登记备案管理，以此为每套房屋的预售合同赋予独有的编号，并明确规定每个房子仅能出售给唯一的购买者，从而达到有效防止在商品房预售过程中出现的重复销售和重复抵押现象的效果。不仅如此，购房合同登记备案也是消费者申请贷款所必需的前提条件之一，对于消费者维护自身权益具有重要作用。