房产证没有使用年限吗
- 律师解析
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房产证是没有使用年限的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
《民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房产证没有使用年限吗
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房产证没土地使用年限限制吗
商品房用地并不是没有使用年限限制，国家规定的住宅用地的土地使用权年限都是70年，只不过，属于住宅用地，到期以后不需要再去办理土地续期了，因为房子的产权是永久性的，但是房产证上不会标注土地使用年限，土地使用年限是标注在土地使用证上的。
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房产证没有使用年限吗
房产证是没有使用年限的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
1w浏览2025-02-25
土地使用年限没有
10w+浏览2024-10-14
房产证土地使用年限没写
现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：1、你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字，如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性。2、你买的房子虽然属于国有性质，但土地是划拨的。
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房产证上没有土地使用年限
房产证记载的是房屋所有权，不是土地证，因而没有土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
1w浏览2025-01-12
土地使用年限有没有永久年限的
10w+浏览2024-11-22
房产证上怎么没有土地使用年限？
房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的，房屋不拆迁的话那么所属权是永久的，但是不包括土地的使用权，土地的使用年限是登记在土地使用证上面的，所以房产证上面没有土地使用年限。
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不动产证为什么没有使用年限
不动产证有使用年限，如果没有是因为房产土地部门没有登记产权年限，房屋享有永久的所有权和使用权，而土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。根据我国相关法律规定，土地是国家所有的，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
1w浏览2024-10-25
商标有没有使用年限
10w+浏览2023-09-15
房产证没有土地使用年限合理吗？
房产证没有土地使用年限是合理的。房产证上一般是不体现土地使用年限的，体现土地使用年限的是土地使用证。房产证和土地使用证都是十分重要的证件，必须要按照国家的规定严格进行办理。
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不动产证上没有土地使用年限
房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
1w浏览2024-09-16
商标有没有使用年限
10w+浏览2023-09-12
不动产证没有土地使用年限怎么办？
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
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不动产权证使用期限
一、不动产权证是永久有效的，但是土地使用权是有期限限制的。具体为：
1、旅游、商业、娱乐用地为四十年；
2、居住用地为七十年；
3、教育、文化、科技、卫生、体育用地为五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地为四十年；
5、综合或者其他用地为五十年。
二、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
1w浏览2024-10-20
房产证没写使用年限
10w+浏览2024-10-08
