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房子有贷款离婚财产怎样分割

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:
1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房子有贷款离婚财产怎样分割
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房子有贷款离婚财产怎么分割
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。接下来,请一起通过下文具体了解房子有贷款离婚财产怎么分割。
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婚姻家庭
离婚财产分割房子有贷款怎么判
离婚财产分割房子有贷款怎么判需要根据具体情况而定的。如,婚前一方就按揭购房的,离婚的时候,通常这处房屋判归持证一方所有,那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分,作为夫妻共同财产,核算出来以后,给对方相应的补偿。
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婚姻家庭
离婚财产分割房子有贷款怎么判?
离婚财产分割房子有贷款,对尚未取得所有权,未取得完全所有权的房屋分割时,夫妻双方协商不成的,人民法院应当根据实际情况确定所有权的归属,取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷
离婚财产分割房子有贷款怎么判
需要根据实际情况来判断,如果房屋是婚前个人进行购买并且是属于个人所有,婚后共同还贷的话,在离婚时房屋还是归个人所有,但对于共同还贷的部分,另一半有权要求对方做出相应的补偿,或者予以返还。
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婚姻家庭
离婚财产分割房子有贷款怎么判
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚财产分割房子有贷款怎么判相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
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