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房屋所有权证按揭贷款需要多久

最新修订 | 2024-09-06
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律师解答
申请的房贷一个月就能下来。
律师解析
申请的房贷一般一个月就能下来。
申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同
申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。
银行受理,调查、审查、审批。
审批流程包括:
由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。
审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款
法律依据
《贷款通则》第十一条
贷款期限:
贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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二手房按揭贷款所需材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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