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建设工程合同无效的,工程款数额如何确定

#工程款纠纷 最新修订 | 2025-01-10
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郭锐律师
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律师解析
建设工程合同无效的情况下,工程款的支付结算可以分为三种情形:
第一,工程合格的,可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。
第二,工程不合格,但经修复后竣工验收合格的,由承包人承担修复费用,工程款也可以参照合同的约定进行结算支付。
第三,工程不合格,且经修复后竣工验收仍不合格的,发包人可以拒绝支付工程款。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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建设工程确定面积纠纷?
建设工程确定面积纠纷就是当事人和承包方在合同上签订的面积(即预估面积)和实际面积不一致,由此产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。
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建设工程纠纷
建设工程合同无效的,工程款数额如何确定
第一,工程合格的,可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二,工程不合格,但经修复后竣工验收合格的,由承包人承担修复费用,工程款也可以参照合同的约定进行结算支付。第三,工程不合格,且经修复后竣工验收仍不合格的,发包人可以拒绝支付工程款。
1w浏览2025-01-10
建设工程合同无效的,工程款数额如何确定
10w+浏览2023-09-22
建设工程确定面积纠纷
出现建设工程确定面积纠纷,首先明确签订的建设工程合同是否合法有效,只有有效的合同才能受法律保护。由于建设工程确定面积产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。
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建设工程纠纷
建设工程开工日期如何确定
确定建设工程项目实际开工日期的准则如下:一,若存在确凿证据证实实际开工日期,则以此为基准;二,若无直接证据但有详细开工报告,以报告中的开始施工日期为准;三,若既无证据也无报告,则依据建造合同中规定的开工日期确定。
1w浏览2024-04-29
建设工程合同无效的,工程款数额如何确定
10w+浏览2024-02-21
建设工程合同管辖如何确定
建设工程合同司法管辖权的判定策略:合同中明确约定履行法院管辖权的,按约定执行;未约定的,由发包人所在地法院管辖。建设工程合同,即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系,也应遵循此规定。
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建设工程纠纷
建设工程违约金如何确定
1w浏览2025-03-26
建设工程定金数额超过主合同标的额的限制
10w+浏览2024-11-15
建设工程合同管辖如何确定
建设工程合同司法管辖权的判定策略:合同中明确约定履行法院管辖权的,按约定执行;未约定的,由发包人所在地法院管辖。建设工程合同,即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系,也应遵循此规定。
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建设工程纠纷
建设工程违约金如何确定
1w浏览2025-03-25
如何确定建设工程的开工、竣工时间
建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明的开工时间为准。因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定为开工日期。因承包方原因导致实际开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工时间。
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建设工程纠纷
建设工程合同管辖如何确定
建设工程合同司法管辖权的判定策略:合同中明确约定履行法院管辖权的,按约定执行;未约定的,由发包人所在地法院管辖。建设工程合同,即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系,也应遵循此规定。
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