房产证可以申请二次抵押贷款吗
最新修订 | 2024-02-21
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房产证可以用来二次抵押贷款。
但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起３０日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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房屋申请二次抵押贷款怎么处理房屋二次抵押贷款申请流程： 首先，与原贷款银行协商，确保按期偿还本金和利息，并维持良好信用记录；若无法直接获得二次贷款，可寻找有资质保证公司协助清除原贷款并办理抵押注销，再向其他贷款机构申请。 但需注意，不是所有财产和贷款机构都接受二次抵押。
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房屋二次抵押前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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抵押贷款房可以二次抵押吗可以，抵押贷款房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。
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房产能二次抵押贷款吗？房产能二次抵押贷款，但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房，而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的，需要是房屋的抵押权人。
抵押担保
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房屋二次抵押贷款能贷几年房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，不过，贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析，类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年，消费性贷款的贷款期限最多是5年，而且，贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
抵押担保
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
银行纠纷案件·常见问题
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房产证可以申请二次抵押贷款吗
一键咨询
什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
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房产能二次抵押贷款吗？
房产能二次抵押贷款，但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房，而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的，需要是房屋的抵押权人。
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债权债务我是2023年12月28号办理退休的，2024年1月份领第一个月退休金，请问这次调3%，我在范围吗
[律师回复] 你好有什么可以帮助你的
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快速解决“劳动纠纷”问题
房屋二次抵押贷款能贷几年
房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，不过，贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析，类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年，消费性贷款的贷款期限最多是5年，而且，贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
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债权债务
网货5万，因征信评分不足，需要缴纳30%的验证资金，才能放款。
但是，客服说给我特殊申请6000的验证资金。然后再我银行卡里扣除4800元。
又说评分不足，需要在缴纳10000元。 结果还是评分不足。
需要我缴纳总货款的50%作为验证资金。
除了4800元是重我银行卡里扣除，其余皆为使用支付宝转账验证资金。
这是个骗局吗？ 货款合同里有些需要30%-50%的验证资金。
[律师回复] 什么网贷公司？你在贷款中共交了多少钱？xm
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母亲将近二十年没回家在外地打工 现在二姨指挥着母亲要离婚 母亲把这些年的工资给二姨让养老 现在离婚协议书已经发到父亲这边了 我想问问能不能不离婚 或者说是母亲后续的养老问题
[律师回复] 你好，一方不同意离婚，第一次一般离不了
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二次抵押贷款可以贷多少年？
二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。当然了，需要提醒大家注意的是，如果是自己所住的房产进行二次抵押的，那么抵押率是不能够超过70%的，但是商业用房的二次抵押率是不能够超过50%的。
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债权债务我因一次意外怀孕，跟了别人做了小三，17年后，这个男人有找了一个女的，并且有一个小孩不到一岁
[律师回复] 想干嘛，有什么可以帮到你
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快速解决“婚姻家庭”问题
对方要求一次性给予抚养费10万才同意离婚，但是我只能定期给予
[律师回复] 这种情况可以通过协商或者法律途径来解决。
如果双方协商不成，您可以向法院提起离婚诉讼。法院在判决抚养费的支付方式和金额时，会综合考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素。
您主张定期给予抚养费，需要向法院说明您的经济状况、收入来源以及定期支付更符合您的实际情况等理由。法院会根据双方提供的证据和实际情况作出合理的判决。
同时，即使最终判决是一次性支付，在特定情况下，如果您的经济状况发生重大变化，导致无法按照原判决履行支付义务，您也可以向法院申请变更抚养费的支付方式和金额。
如果双方协商不成，您可以向法院提起离婚诉讼。法院在判决抚养费的支付方式和金额时，会综合考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素。
您主张定期给予抚养费，需要向法院说明您的经济状况、收入来源以及定期支付更符合您的实际情况等理由。法院会根据双方提供的证据和实际情况作出合理的判决。
同时，即使最终判决是一次性支付，在特定情况下，如果您的经济状况发生重大变化，导致无法按照原判决履行支付义务，您也可以向法院申请变更抚养费的支付方式和金额。
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贷款房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷家里老人生大病了，家庭条件有点负担不起，可以申请大病补助吗？
[律师回复] 你还，我是宋律师。你是可以申请大病补助处理的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
