已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
抵押贷款和按揭有哪些区别
- 律师解析
-
1.方式不一样：
前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；
2.用途不一样：
按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；
3.利率不一样：
前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押贷款按揭贷款区别1.贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2.贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低很多。
-
按揭和抵押贷款区别按揭和抵押贷款区别：1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。
-
按揭抵押和土地抵押区别有哪些1、贷款手续不同按揭贷款一般需要提供首付款证明和购房合同等材料，但是是办理抵押贷款还需要提供抵押物的相关权证：比如房产证、国有土地证和贷款用途证明材料等等。2、还款年限不同。3、政策限制的不同。
抵押担保
-
抵押贷款和按揭贷款有什么区别住房抵押贷款与按揭贷款的主要差异在于用途、成本、期限和前提条件。按揭贷款用于购房，利率较低，期限最长可达三十年，由购房者以所购房产为抵押并由房企提供担保。而抵押贷款用于个人消费或商业运营，利率较高，期限最长十年，需以特定抵押品为担保。
抵押担保
-
按揭贷款与抵押贷款区别按揭贷款主要用于购房，利率通常较低，多遵循基准利率或略有下浮；而抵押贷款则多用于商业或个人消费，利率普遍在基准利率之上上浮，整体而言，住宅按揭贷款的利率明显低于房产抵押贷款。
抵押担保
-
按揭贷款与抵押贷款区别按揭贷款主要用于购房，利率通常较低，多遵循基准利率或略有下浮；而抵押贷款则多用于商业或个人消费，利率普遍在基准利率之上上浮，整体而言，住宅按揭贷款的利率明显低于房产抵押贷款。
问题没解答? 125434人选择咨询律师
抵押贷款和按揭有哪些区别
一键咨询
