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房子是婚前买的要是离婚怎么判

#财产分割 最新修订 | 2025-01-26
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
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律师解析
归个人所有。一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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儿子结婚前买的房子是婚前财产吗?
儿子结婚前买的房子不一定是婚前财产,若是在婚前付了房屋的全款,并且办理了房产证,那么此时属于个人婚前财产。若是贷款购房,在婚后双方共同还贷,那么共同还贷的部分一般被认定为是共同财产。
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婚姻家庭
婚前买的房子是否属于婚前财产
我国民法典规定,婚前一方全款购置并持有产权的房屋为个人财产。一方父母单独赠与子女的房产,如登记在其名下,视为单方赠予,属个人财产。若产权证上有夫妻双方名字,视为对双方的赠予,是共同财产。双方父母出资,无论登记在哪方名下,一般按出资比例视为共同购置,归夫妻共有。
1w浏览2024-06-27
婚前购买房子离婚房子归谁
一般婚前的个人财产都属于个人所有,男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产,不进行分割,离婚后归男方所有。婚后用共同财产还贷的,女方对该房产享有一定的份额。
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婚姻家庭
房子是婚前老公买的离婚房子归谁
一般而言,假如该房产系尊夫婚前全资购置并用其名义进行了单独登记,那么在婚姻关系解除之时,这所房屋往往会被视为其私人资产,完全属于尊夫所有。然而,若婚后夫妇二人共同承担了贷款还款责任,那么针对共同偿还的贷款部分以及相应产生的价值增长部分,尊驾将有权力寻求经济补偿。
1w浏览2024-10-29
结婚前男方买房子离婚房子归谁?
如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
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婚姻家庭
离婚婚前买的房子归谁
根据现行法规,婚前购置的房屋原则上归购房人所有,离婚时另一方无法分割。 夫妻共同财产来源于双方所得,但个人专属财产及约定的个人财产除外。 婚前财产不因婚姻转为共同财产。
1w浏览2024-04-22
婚前买房子离婚怎么判?
婚前买房子,可能登记在一方名下,也有可能是登记在双方名下。而在还贷上面,有可能是父母还贷,当然最常见的就是婚后由双方共同还贷。因而离婚在对婚前房子进行处理的时候,必须要先区分不同的情况,看是否属于夫妻共同房产,那么才说解除婚姻关系的时候进行分割处理。
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婚姻家庭
复婚之前购买的房子是否属于婚前财产
离婚后一方独有房产,无论复婚与否,依据离婚协议或先前财产约定,该房产视为婚前个人资产,不属于复婚后夫妻共同财产。离婚协议的法律约束力延续,即使复合,原房产所有人不变。
1w浏览2024-06-22
婚前买的房子离婚归谁?
婚前买的房子离婚可能归女方、可能归男方、甚至有可能双方在离婚后依旧同时享有房屋的所有权。具体来说,如果房屋属于男女双方的共同财产,那么协商进行分配即可。如果婚前购买房屋的时候已经支付了房屋的全款,那么通常情形下,离婚前后房屋的所有权归属与房屋的购买人。
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婚姻家庭
婚前买的房子婚后房子的增值是否是共同财产
关于婚前房产婚后增值部分,若无特殊约定,增值部分属于夫妻共同财产。我国法律规定,婚姻期间的投资收益为夫妻共有,可协商处理;若协商不成,法院将根据实际保护子女、女方及无过错方权益来裁决。但夫妻若有特定财产约定,其效力优先于法律规定。
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