小产权房有没有土地使用证
最新修订 | 2024-06-02
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- 律师解析
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小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
根据《房屋登记办法》的规定：
未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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没有土地使用权证的土地可以使用吗？没有土地使用权证的土地不可以使用，土地使用证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果对没有土地使用权证的土地可以使用吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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