律图审稿专业委员会3轮严审

分期付款房子属于婚前财产吗

最新修订 | 2024-05-17
2.8k浏览 5点赞
律师解答
不属于。
律师解析
不属于,一方婚前以个人名义签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,然后分期偿还银行贷款,婚后夫妻双方共同还贷,该财产属于夫妻共同财产,但在分割时,有不同的分割方式。
最高人民法院关于适用
法律依据
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

淮安188****4714用户4分钟前已获取解答
泰州178****7905用户4分钟前已获取解答
苏州177****8481用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125393人选择咨询律师
6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
分期付款房子属于婚前财产吗
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****8058用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****6721用户3分钟前提交了咨询
    142****4770用户3分钟前提交了咨询
    157****5843用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****3772用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****0835用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****6202用户1分钟前提交了咨询
  • 141****2423用户4分钟前提交了咨询
    143****3430用户4分钟前提交了咨询
    148****0647用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****3253用户2分钟前提交了咨询
    165****3361用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****8453用户4分钟前提交了咨询
    145****8707用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****8171用户4分钟前提交了咨询
    174****4610用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****2564用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****2844用户1分钟前提交了咨询
    163****8044用户3分钟前提交了咨询
    131****2117用户2分钟前提交了咨询
    144****1678用户4分钟前提交了咨询
    165****6608用户2分钟前提交了咨询
    131****1881用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****7380用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****5525用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****4470用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****5117用户4分钟前提交了咨询
    155****3024用户4分钟前提交了咨询
    163****1427用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****1728用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****7000用户4分钟前提交了咨询
    157****4468用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****5537用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****6667用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****4527用户2分钟前提交了咨询
    142****1570用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****2311用户1分钟前提交了咨询
    135****5433用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****2821用户2分钟前提交了咨询
    137****7885用户1分钟前提交了咨询
    154****0635用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****8313用户3分钟前提交了咨询
    143****6600用户4分钟前提交了咨询
    152****2166用户1分钟前提交了咨询
    153****3733用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****7105用户3分钟前提交了咨询
    177****0238用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****1737用户2分钟前提交了咨询
    148****1802用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****0280用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
徐州180****5102用户2分钟前已获取解答
镇江177****4494用户2分钟前已获取解答
常州152****9581用户4分钟前已获取解答
婚前首付买房属于共同财产吗
婚前首付购房,房产不一定属于婚后共有。若一方婚前签购房合同、付首付并用个人财产抵押贷款,婚后独自还贷且物业登记在个人名下,则该房产视为个人财产。若婚前一方贷款购房,婚后用共同财产还贷,即使房产证有双方名字,也视为共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
《民法典》婚前付了首付属于个人财产吗?
是。原因如下:婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前一方买房付清房款属于婚前财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前一方买房付清房款属于婚前财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚分割财产属于给付之诉吗?
离婚分割财产不属于给付之诉,应当属于变更之诉,这是因为离婚财产分割的话,他是属于离婚方面的纠纷,但不管怎么样来说,前提必须是夫妻关系已经解除,所以在这个大前提之下是属于双方当事人,对于法律关系进行变更。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚分割财产属于给付之诉吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚分割财产属于给付之诉吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州134****1543用户1分钟前已提交咨询
沭阳188****9470用户1分钟前已获取解答
镇江177****1868用户3分钟前已提交咨询
南京135****8656用户4分钟前已获取解答
常州135****3034用户2分钟前已提交咨询
连云港188****4555用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换