业主委员会具体成立要件
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会成立的条件：
1、入住率达到50%以上；
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年的。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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如何成立业主委员会具体步骤要成功组建业主委员会，需全体业主共同筹划并组织业主大会进行交流。选举业主委员会时，必须遵循法律法规，公正公开。当选后，要履行业主大会的决策，接受业主监督。最后，选举完成后三十天内，需携带材料到相关部门办理备案。
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业主委员会具体成立条件是什么成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。
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业主委员会成立的具体步骤是什么小区业主委员会成立流程如下：1、提出申请。2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。3、筹备小组开展筹备工作。4、召开大会选举委员。5、申请登记业主委员会。6、核准批复。
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什么条件具备成立业主委员会1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。
物业纠纷
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业主委员会选举办法有哪些具体内容1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的用途。
房产纠纷
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业主委员会是否有诉讼主体资格？业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
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业主委员会具体成立要件
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业主委员会选举办法有哪些具体内容
1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的用途。
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房产纠纷你好孙律师，被人打成轻伤一级致残了医疗费花了7万多，这个具体能得到多少赔偿
[律师回复] 斑斑驳驳vv个欢欢欢欢欢欢欢欢欢欢欢欢欢欢好
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我妈妈现在56岁，进厂12年多，进厂后有四年厂子给员工缴纳五险，看我妈妈年龄大，一直没给他交，这种情况下，想问一下您能不能仲裁
[律师回复] 中间签过什么合同，我是专职劳动争议律师，可以电话向我咨询
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业主委员会是否有诉讼主体资格？
业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
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行政类您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 房产抵押; 金额: 大于10万元
[律师回复] 具体问题具体分析，是金融借款还是其他的债权债务关系，有没有办理抵押登记手续。
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快速解决“”问题
什么条件具备成立业主委员会
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。
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房产纠纷你好王律师，我家正在施工，一辆车有意堵住了拉混凝土的罐车，进不了工地，导致混凝土失效，造成经济损失达2万之多，这种情况可以立案吗？
[律师回复] 您好，这种情况可能构成违反《治安管理处罚法》的相关规定，也可能属于民事纠纷，建议咱们先报警处理。
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[律师回复] 你好有什么可以帮到你
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于什么条件具备成立业主委员会问题带来帮助。
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