发包人的义务是什么
- 律师解析
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（1）发包人的协助义务发包人的协助，是建设工程合同得以顺利履行的重要保证。发包人应当按照合同的约定提供相关材料、设备、场地、资金、资料等。如果发包人违反协助义务，应承担如下责任：顺延工程日期的责任，赔偿停工、窝工等损失，因发包人的原因之后工程停建、缓建的，发包人有义务采取措施弥补或者减少损失，防止损失扩大。
（2）对工程的验收义务建设工程完工后，发包人应及时对工程进行验收，发包人验收所应遵循的依据包括：施工图纸及说明书。国家颁发的施工验收规范。国家颁发的建设工程质量检验标准。建设工程必须经过验收后由发包人正式接受该项工程后方可投入使用。
（3）支付价款并接受建设工程的义务。发包人在对建设工程验收合格后，应按合同的约定，扣除一定的保证金后，将剩余工程的价款按约定方式支付给承包人。同时发包人应与承包人办理移交手续，这姑娘式接受该项建设工程，发包人可按自己的意图使用此建筑物，承包合同的主要条款即告履行完毕，对该工程的诸多风险，自接收之日起，即由承包人承担转移到发包人承担。
如果发包人不向承包人支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖款，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
- 法律依据
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《建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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承包人最主要的义务包含什么建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：（1)按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工；（2)接受发包人的监督；（3)确保建设工程质量达到合同约定的标准；（4)发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。
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承包人的义务建设工程承包人的法律义务是：1、隐蔽隐蔽工程的隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查；2、施工人经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任；3、因承包人的原因，致使建设工程质量不符合约定，在合理期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
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赡养人的义务包括什么？赡养人的义务有：1、赡养人应保证被赡养人每年购买两套外套、一套内衣、鞋帽等个人物品，所需费用由赡养人共同承担；2、赡养人应妥善安排被赡养人的饮食结构，确保被赡养人吃饱吃好，每周至少有一顿肉、鱼、蛋、新鲜蔬菜和水果。
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建设工程发包人义务不得违法发包的义务、接受建设工程并且按照约定支付工程价款、增付费用的义务、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行、组织工程验收
施工合同纠纷
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发包人最主要的义务是什么1、需要严格按照双方在合同中的约定，做好施工的前期准备，包括提供符合要求的材料、场地、设备等等。2、与承包人之间进行配合，让工程可以顺利的实施。3、对发包的工程组织进行验收。4、与承包人交接工程，同时履行合同约定支付承包人对应的工程款。
转包分包纠纷
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建筑工程发包人义务为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与建筑工程发包人义务相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
转包分包纠纷
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发包人的义务是什么
一键咨询
建设工程发包人义务
不得违法发包的义务、接受建设工程并且按照约定支付工程价款、增付费用的义务、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行、组织工程验收
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建设工程纠纷发包人的义务是什么
（1）发包人的协助义务发包人的协助，是建设工程合同得以顺利履行的重要保证。（2）对工程的验收义务建设工程完工后，发包人应及时对工程进行验收，发包人验收所应遵循的依据包括：施工图纸及说明书。国家颁发的施工验收规范。
1.8w浏览2025-01-16
发包方的义务
10w+浏览2024-11-21
建筑工程发包人义务
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与建筑工程发包人义务相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷建筑工程发包人义务
1.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。2.发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。3.隐蔽工程在隐蔽以前，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
1w浏览2025-01-11
发包方义务是什么
10w+浏览2023-09-03
发包人最主要的义务是什么
1、需要严格按照双方在合同中的约定，做好施工的前期准备，包括提供符合要求的材料、场地、设备等等。2、与承包人之间进行配合，让工程可以顺利的实施。3、对发包的工程组织进行验收。4、与承包人交接工程，同时履行合同约定支付承包人对应的工程款。
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建设工程纠纷发包人的义务有哪一些
1、遵守法律。2、发出开工通知。3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。4、协助承包人办理证件和批件。5、发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底，等等。
1w浏览2025-01-31
发包方承担哪些义务
10w+浏览2023-09-25
发包人应履行哪些义务？
1、需要严格按照双方在合同中的约定，做好施工的前期准备，包括提供符合要求的材料、场地、设备等等。2、与承包人之间进行配合，让工程可以顺利的实施。3、对发包的工程组织进行验收。4、与承包人交接工程，同时履行合同约定支付承包人对应的工程款。
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建设工程纠纷承包人的义务是什么
(1)按照施工合同和设计文件严格施工。(2)接受发包人的必要监督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修责任和损害赔偿责任。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
1w浏览2025-02-06
建筑工程发包人义务
10w+浏览2023-09-07
建筑工程发包人义务主要是什么
1、不得违法发包的义务。 2、提供必要条件的义务。3、及时验收的义务。4、支付价款的义务。5、增付费用的义务。
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建设工程纠纷赡养人的义务包括什么？
赡养人的义务有：1、赡养人应保证被赡养人每年购买两套外套、一套内衣、鞋帽等个人物品，所需费用由赡养人共同承担；2、赡养人应妥善安排被赡养人的饮食结构，确保被赡养人吃饱吃好，每周至少有一顿肉、鱼、蛋、新鲜蔬菜和水果。
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发包人的义务是什么
10w+浏览2023-09-18
