老赖父母有房产怎么办

[律师回复] 能否给我看一下具体的遗嘱内容

[律师回复] 准备应诉就可以，如果你们都愿意赡养就轮流着来

[律师回复] 父母有权利分得死亡赔偿金的

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 你好，协商解决，指示交付，委托代收

[律师回复] 您好 请问今年几岁了？

[律师回复] 您好 具体是产生什么纠纷了

[律师回复] 解析：
子女将名下房产转让至父母手中所需支付的费用最低为人民币10,000元至12,000元不等，实际上，这一数额相对于此类交易来说并不算过高。
然而，其中最为重要且耗费资金较多的环节便是在产权转移过程中对房产进行公证手续。
根据相关规定，公证费用通常为房产评估价值的2%，而最低收费标准则设定为200元。
此外，还需按照全额方式缴纳契税，其税率范围为1%至2%。
同时，印花税也是必不可少的一项税费，其比例约为房产评估价值的0.01%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
1.信用卡逾期的情况下，银行若派遣工作人员前往借款人父母家进行催缴并不符合相关法律法规。
2.如果贷款机构频繁拨打电话骚扰借款人亲属，就可被视为采用了暴力形式的催款手段。
在这种情况下，借款人有权利选择报警处理。
当然，如果催收方只是通过电话方式进行催收的话，借款人还可以考虑向相关监管和管理部门进行投诉，例如中国互联网金融协会、中国银监会等，这样做可能会比直接报警更为恰当。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，对于盗取父母财务的行为，若情节不甚严重，通常是不会按照犯罪进行处理的。
这是由于司法解释中明确指出，若是家庭成员或近亲之间的盗窃行为，一般可以不作为犯罪处理。
然而，若盗窃金额达到一定程度，且存在其他严重情节，导致父母对此感到极度愤怒并坚决要求追究其刑事责任时，那么行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能还需承担罚金的处罚。
若盗窃金额巨大，行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；
而当盗窃金额特别巨大时，行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证书的背景下，若将房产转让予儿媳，将会面临诸多法律方面的潜在风险与不确定因素。
详细而言，倘若未来离婚事宜产生争议，涉及到房产所有权归属问题便可能变得尤为复杂。
首先，若儿媳之姓名已载入房产权属证书之中，依据我国现行法律法规，上述权益将获法律保护。
即便未来产生离婚纠纷，女方仍有权要求分享部分房产权益或获取相关补偿。
因此，在办理房产转移手续之前，务必确保进行了充分的沟通与磋商，以免日后引发纷争。
其次，虽然尚未领取结婚证，但倘若男女双方能提供诸如共同居住实况证明及公证书、亲属朋友证言等实质夫妻关系凭证，则在离婚诉讼过程中女方仍然具备主张房产权益的可能性。
在此情境下，女方或许需采取法律手段捍卫自身合法权益，包括向法院提起诉讼、提交相关证据、寻求宣誓裁决等步骤。
在执行房产转让过程中，须密切关注相关法律条款与潜在风险，确保达成公平且合理的协议。
如遇争议，应依照所在地法律程序与司法惯例，采用法律途径化解矛盾，并确保个人合法权益免遭侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
赔偿标准如下：
1、医药费用：
以医疗费用发票中所列为准。
2、后期治疗费用：
需等待实际支出后进行单独核算或向司法鉴定机构提出评估请求。
3、营养补贴：
依照（2014年）安徽省省级机关出差费用管理规定，为每日100元人民币。
4、餐饮维修费用：
参照（2014年）安徽省省级机关出差费用管理规定，为每日100元人民币。
5、护理费用：
按照每日101.6元人民币计算，特殊情况下，如涉及到某些特定部位的七级残障患者需要依靠护理服务，那么其护理依赖程度通常经过司法鉴定鉴定为仅限于日常生活中的部分护理需求，故护理费用需按每日101.5元人民币乘以每年365天再乘以20年再乘以40%(此乃法官在裁决中酌情决定的比例)。
6、误工费用：
以伤者自身工资水平乘以误工期间的具体月份数。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
婚后由夫妇与父母共购之房产应归于父母及其子女依各自出资比例而享有的份额。
若父母明确表示该房产权属只归属其子或女所有，则该房产应被视为单独属于该子女的个人财产，在离婚诉讼中，这部分财产将不会被纳入到夫妻共同财产的范畴进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
对于那些通过享受福利分房制度获得房屋的员工来说，他们所取得的住房并非完整意义上的产权性质房屋，仅仅拥有对该房屋的使用权利而已。
在这种情况下，他们仅能在符合相关政策法规规定的前提下，才有可能购得福利分房的所有权，从而使得继承人得以继承这部分权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
法律明确规定，自然血亲关系不可予以解除。
例如，亲情深厚的父子关系，虽然可能由于感情原因而出现破裂，但在法律层面上，这种固有的、源于血液联系的亲人关系并无法通过任何方式清除或者中断。
然而，以下情况可以使得父母与子女之间的法定亲子关系得以消除：
如果子女被他人合法收养，那么他们与原生父母的关系将依法终止。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
夫妇中的任何一方若在婚姻期间借款以治疗亲子间的疾病及相关医疗费用，那么此类债务应被视为夫妇双方共同负担的责任与义务。
根据我国法律规定，父母负有抚养与教育其子女的基本职责；
而子女亦同样承担赡养以及辅助其父母生活的义务。
当父母未能尽到抚养义务时，对于尚未成年或者无法独立生活的子女而言，他们有权向父母索取抚养费用。
反之，当子女未能履行赡养义务时，对于那些没有劳动能力或者生活较为困苦的父母来说，他们也享有向子女索要赡养费用的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
关于丧假所涵盖的法定直接亲属范围，以下是相关规定：
1、直接亲属主要包括父母、已婚人士的配偶以及养育成人的子女；
2、
然而，在实施过程中的特定情况下，员工的岳父或岳母，甚至公公婆婆过世时，也可以被纳入可享用丧假的范畴之中；
3、针对超出生理范畴之外的亲属，企业拥有自行决定如何处理的自由裁量权；
4、基于历史沉积形成的民间习俗，祖辈的葬礼通常要求孙辈在场守孝，因此在实践操作中，许多机构会将祖辈离世视为员工可享有丧假的一部分，具体的标准则由各个企业根据自身情况进行判断与认定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，子女对其父母负有赡养、帮扶以及维护其权益的义务。
若子女未能充分履行这些义务，则当老人失去劳动能力或处于生活贫困状态时，他们将享有请求子女支付赡养费用的权利。
需要特别强调的是，子女对父母的赡养义务并不仅限于已婚子女与其父母之间，同时也涵盖了非婚生子女与生父母之间，养子女与其养父母之间，还有继子女与践行抚育教导义务的继父母之间。
在子女未尽到赡养义务的情况下，丧失劳动能力或生活困顿的父母有权向法院提起诉讼，以寻求解决方案。
如果情节严重且构成犯罪行为，那么相关责任人将会受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
若房屋拟于未来五年之内进行售出交易，选择赠予方式时需按照转让所得金额扣除合理税费之后，再按照20%的比例征收税费；
此外，还需要额外缴纳转让收益的5.5%作为营业税；
如您更倾向于买卖交易，则需要为增值部分支付5.5%的营业税；
倘若采取继承方式，您则需要承担1%的个人所得税以及5.5%的营业税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
首先，在即将步入婚姻殿堂之前，若一方父母全额购买房产并登记在出资方子女名下，此房屋便可被认定为夫妻一方的婚前个人财产。
其次，如果在决定组建家庭之前，有一方父母支付了房屋的首付款，且该房产同样登记在出资方子女名下，但后续的还款责任则由夫妻二人共同承担，那么在面临离婚的情况下，法院通常会将该房产判定归属登记方所有，同时要求其继续承担剩余的贷款偿还义务。
然而，对于在婚姻关系存续期间所共同偿还的贷款部分（包括本金及利息）以及由此产生的增值收益，则应当由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。
再者，如果在婚后，有一方父母仅提供部分资金（或者支付首付款），而夫妻双方共同承担了后续的还款责任，并且房产最终登记在出资方子女名下（或者双方子女名下），那么这种情况下，该房产应被认定为夫妻双方的共有财产，而父母的出资部分可视作是对夫妻双方的借款。
最后，当结婚之后，夫妻双方的父母均提供了资金支持，此时，这笔资金通常会被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。