签订租赁合同注意事项有哪些
最新修订 | 2024-05-26
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- 法律依据
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《民法典》第705条
规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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签订租赁合同注意事项注意事项有：一、承租方要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。二、承租方还要审查出租的房产是否已经被抵押。
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租赁合同订立的注意事项租赁合同订立的注意事项：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。二、注意约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
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租赁合同签订的注意事项租赁合同签订的注意事项：承租方：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
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签订租赁合同的注意事项我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订租赁合同的注意事项相关的法律方面知识。
合同订立
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签订房屋租赁协议注意事项为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与签订房屋租赁协议注意事项相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
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房屋租赁
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签订租赁合同注意事项有哪些
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签订租赁合同的注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订租赁合同的注意事项相关的法律方面知识。
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合同事务
你好，因为我们公司订单不多，现在没有活干，从国庆放假到现在快两个月了，当时放假时通知的是国庆放假七天，但是七天之后他没有发书面通知，而是告诉我们等通知，员工私底下没有联系，直到这个月群里面发的出勤表，才看到，有的员工在上班，有的没有上，公司这样子做合理吗
[律师回复] 当然不合理了 不符合法律规定的
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签订租赁合同注意哪些事项
签订租赁合同需要注意租赁物的所有权是否属于出租人，并且在租赁合同当中，需要明确一下租赁期限，交付租金的具体时间。同时还需要特别注明出租人在租赁期间是否有权利进行转租。
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合同事务我想问一下，就是我租这个店面交了5000块钱定金，但是现在就是因为装修问题，我不想租了，但是没有收据，没签合同，这种定金可以退吗？
[律师回复] 你们对订金怎么约定呢？若是出租方的原因导致无法租的，要退还订金的。
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快速解决“合同事务”问题
前老板把店转给别人了，之前和我们签订的合同，她自己没有签字，如果新老板在之前的那个合同上签字了，算是有效的嘛
[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
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与分公司签订的劳务合作协议，付了保证金1 3万多，却没有施工，对方答应退款，并打了欠条，但承诺的还款日到期后一直未归还，几次三番催款，都找各种理由拒绝还款
[律师回复] 您好，您可以通过诉讼解决，将总分公司列为被告
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签订房屋租赁协议注意事项
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房产纠纷
签订房屋租赁协议注意事项
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房产纠纷你好，网络平台销售商品，在合作厂家有注册商标的情况下，被人投诉法院，说商家销售的商品侵害商标权
[律师回复] 你好，能说一下具体情况，以及投诉时间和进展？
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快速解决“知识产权”问题
杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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签订房屋租赁协议注意事项
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订房屋租赁协议注意事项相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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