民法典中什么条件下能够解除合同
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
-
《民法典》中解除合同的条件有约定解除、法定解除和协议解除。
约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；
法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；
协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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首先，你得看看自己属于哪种情况：
1.如果你被判的话，最多可能会被关在监狱里面，那你就可以试试看能不能申请取保候审；
2.如果你可能会被判比如说一年以上，而且警察觉得你对社会没什么威胁的话，也可以申请；
3.说白了就是有大病或者生活不能自理，要么就是正在喂奶的妈妈，警察判断下来你也没啥威胁性，也可以给你一个机会申请一下；
4.最后这点就是，如果警察把你抓进去了，但是他可能会发现你的案子还没完，这时候你也可以申请取保候审。
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最后，若确认渗漏现象源自物业服务方面存在疏漏，那便应由物业管理公司为此事负责处理。
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不过，在法律实践中，工伤问题通常有专门法律法规和程序来规范，以保障劳动者权益。
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