律图审稿专业委员会3轮严审

家里淹水租户跑路了怎么定责任

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
进行房屋的租赁活动时,承租人可以与出租人签订房屋租赁合同,签订租赁合同后,承租人与出租人要按合同的约定履行义务,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担规定的维修义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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家里淹水租户跑路了怎么定责任
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房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁,房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
乡镇国土所归哪里管
[律师回复] 解析:
位于乡镇地区的土地管理机构隶属于自然资源管理局。
作为政府在土地管理方面的直接派出机构,该部门负责对国有、集体及私人所有的土地进行全面监管,涵盖了各类所有权类型。
然而,需要明确,土地产权均归属国家所有,仅存在经营性使用权。
具体来说,国有土地即指其经营使用权具有国有性质,并受国土资源部门的严格管理与监督。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
取保候审待在哪里
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,其家属将负责前往拘留中心接应相关人员。
需要进行取保候审的当事人均已处于拘留中心的监管之下。
当家属接到相应通知时,他们需前往负责案件处理的部门,或者直接赶往拘留中心接回当事人。
同时,还需为当事人委托辩护律师进行会面,以便律师能够向当事人提供专业的法律建议、解读相关法规、为当事人办理取保候审手续、协助申诉及控告事宜、监督警方依法办案、防止刑讯逼供现象的发生,以及为当事人进行罪行减轻或无罪辩护等工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
二房东转租跑路了房租怎么办?
二房东转租跑路了,可以向二房东主张返还租金,可以去起诉二房东诈骗,利用合同诈骗,属于刑事案件,诈骗金额达到量刑标准2千元以上的,应当判处三年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
帮信罪跑分20万要判多久
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一规定,“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”将会对涉案人员施以三年以下有期徒刑或者拘役及处罚金的严厉裁决。
若在上述情况下,相关人员还可能涉嫌触犯其他刑事犯罪,则将依据相对更严苛的法规予以量刑,罚责程度将进一步加重。
至于如何具体量刑,仍需视案件具体情况而定。
值得注意的是,《刑法》明文规定,在构成帮信犯罪前题下,若情节达到严重标准才有可能追究其刑事责任。
此外,法律明确规定,符合如下情节之一者应被视为刑法中所规定的“情节严重”:
(1)为三个以上犯罪分子提供协助服务的;
(2)支付结算金额达二十万元人民币以上的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)在过去两年内因非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全受到过行政处罚后,又再次帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助的犯罪分子实施的犯罪可能引发严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪流水一万判刑吗
[律师回复] 解析:
如存在帮信行为,然而其流水仅达到了1万元,并未触及到法院对于“支付结算金额20万”以及“违法所得1万元”所设定的帮信罪立案门槛,故不能认定为犯有帮信犯罪,至于是否将被判罪则还需具体分析案情或者犯罪嫌疑人所获取的利益数额。
常规情况下,此种犯罪行为可能面临的刑期为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,若犯罪嫌疑人系初次犯罪且能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么便可以在上述基础上获得相应的减刑或者免于刑事处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的情况下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
车库进水淹了车 物业是否需赔偿
应由某物业公司承担。首先,我们要考虑车主购买了那些保险,这种情况是否在保险范围内,其次,车主将车停在车库,物业公司就应该尽到妥善保管的义务。
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家里人犯盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在犯罪行为涉及的刑罚范围内,判处3年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.针对盗窃公共和私人财产,且数额较大的行为,以及实施了多次盗窃、入室盗窃、随身携带武器进行盗窃、扒窃等恶劣行径者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃的公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上。
3.对于犯罪情节较为严重的情况,将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
若犯罪情节特别严重,则将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收全部财产。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节;
而“数额巨大”,则是指个人盗窃的公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。
4.当犯罪情节特别严重时,将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被判处罚金或没收全部财产。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节;
而“数额特别巨大”,则是指个人盗窃的公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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偷店里49元东西属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为所涉及的公私财产价值尚未超过一千元但已经达到三千元以上者,或者财产价值已超过三万元且达到十万元以上者,又或者财产价值已超过三十万元并且达到了五十万元以上的情况,都应当被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的范畴进行处理。
另外,各省级、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据该地区自身经济发展水平以及社会治安环境等因素,在上述规定的数额范围内,制定出因地制宜的具体数额标准,同时向最高人民法院及最高人民检察院进行汇报、审批。
在涉及到跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,如果盗窃地点无法得到有效查证,那么对于盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准,就需要依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行判断与认定。
对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的人,将面临5天以上10天以下的拘留处罚,同时还可能被处以500元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能会被处以10天以上15天以下的拘留,同时还可能被处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪判刑后通知家里吗
[律师回复] 解析:
1、若被告人成年,其因犯盗窃罪被判刑时,一般情况下,法院无需告知其家属有关审判结果。
但是,法院必须于宣判当日起五日内,向相关当事人及其所代表的公诉机关送达判决书。
2、若被告人构成盗窃罪,根据法律规定,其可能面临有期徒刑的惩罚,且在被移送至监狱执行刑罚时,监狱方面需要通知其家属。
此外,所有的判决都应公开宣布,无论是当庭还是定期。
当庭宣告判决的,法院需在五日内将判决书送达给相关当事人及公诉机关;
而定期宣告判决的,则需在宣告后立即将判决书送达给相关当事人及公诉机关。
同时,判决书也须送达给辩护律师以及诉讼代理人。
3、对于盗窃公私财物的行为,根据法律规定,若涉及金额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
若涉及金额巨大或存在其他严重情节,被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
车被水淹,哪些情况保险公司会赔?
车被水淹没,想要保险公司赔偿的话,在暴风、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸等自然灾害的情形下均属于保险责任范围。但是赔付的前提是车主购买了车损险,保险公司才会依据合同约定赔偿。如果购买了发动机特别损失险,那么车辆因暴雨或涉水行驶时导致的损失保险公司就可以进行理赔了。
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交通事故
交警查酒驾有路段要求吗
[律师回复] 解析:
酒后驾驶的行为可于公路、城市道路以及虽隶属于特定单位管理范畴,但仍允许社会机动车辆流通的地带,譬如广场、公共停车场等供公众通行使用的场所以及其他适合公开执法的场所进行合规操作。
根据现行法律法规的规定,交警无明文禁止在何种情况下不可对酒后驾驶进行检查,通常情况下,只要涉及到交通干道,均可实施相关检查举措。
然而,我们需要注意的是,交警的常态化巡查工作仅限于其所在辖区之内,不得越过行政区划进行执法活动,因为各个辖区均具有独立的管理权限。
然而,在特定情况下如获得上级领导指令指导,可跨地区执行行动;
或者,上级交警部门可能会根据预案组织各地的交通警察大队开展针对酒驾行为的交叉检查工作,此类行动均经由上级交警部门的授权与许可,因此并不构成违法。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水才一万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信行为便可能构成帮信罪,从而引发警方调查。
然而需注意的是,现金流转仅为1万元,尚且未满足构成帮信犯罪所需的支付结算金额达至20万元及违法所得1万元的标准,因此在这种情况下,并不足以认定为帮信犯罪。
然而,这并不意味着不会受到任何法律制裁,还需要结合具体案情或者所获得的利益数额进行判断。
通常情况下,此类案件的判决结果将包括三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪出自哪里处罚的
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定,当盗窃所得财产总额超过人民币1000元额度时,便需承担相应的刑事责任,此乃针对初次触犯相关法规者所设定的标准。
然而,对于犯罪嫌疑人采取破坏性手段进行盗窃、针对残疾人及孤寡老人实施盗窃、教唆未成年人行窃以及造成严重社会不良影响等情况,将面临更为严厉的判刑处罚。
若涉及犯罪团伙作案,且涉案金额在人民币1万元至6万元之间,将被判处3年6个月的有期徒刑,其中犯罪首要分子将受到更重的刑罚。
具体的判刑标准应依据盗窃罪的详细案情来确定,如犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔过态度,积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院亦有可能给予其减刑处理。
盗窃公私财物数额较大,乃是构成盗窃罪的必要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的关键因素。
盗窃财物的价值大小,可反映出行为的社会危害程度,成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
行为人只需使财物脱离原所有人的掌控,实际置于自身控制之下即可视为既遂。
本罪仅能由直接故意构成。
至于盗窃成功后的财物处置方式、去向等问题,无论行为人将其据为己有、赠与他人、交予集体或予以毁弃,抑或是被他人非法占有,均无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
租客不交水电费跑了如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客不交水电费跑了如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
攀枝花抢劫罪在哪里起诉
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》之规定,抢劫罪需在犯罪地所在的人民法院进行管辖权审理。
但倘若由被告人所居住地的人民法院审判更符合实际情况且适宜时,也可将该案交由被告人所在地的人民法院负责审理。
抢劫罪的本质特点是基于非法占有的目的,对财物的所有权人和保管者采用暴力、威胁或者其他手段,强行夺取公共财产和私人财产的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条
证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。
法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。
第一百八十条
对于有被害人的案件,决定不起诉的,人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。
被害人如果不服,可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,请求提起公诉。
人民检察院应当将复查决定告知被害人。
对人民检察院维持不起诉决定的,被害人可以向人民法院起诉。
被害人也可以不经申诉,直接向人民法院起诉。
人民法院受理案件后,人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。
第一百九十一条
公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。
被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。
审判人员可以讯问被告人。
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