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如何把婚前房成为婚姻共同财产

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
当事人可以采用书面形约定婚前财产归共同所有。只要该约定符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件,即可对双方具有法律约束力。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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如何把婚前的房子变为夫妻共同财产?
如果需要将婚前的房产变为夫妻共同财产的话,首先是可以在房产证上加上另一半的名字,或者是双方之间签署协议夫妻一方婚前所有的财产在婚后归属为夫妻共同财产,这样就可以把婚前财产变为共同财产。
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新婚姻法男方婚前首付是否为共同房产?
房产是男方在婚前首付但婚后房产证上为夫妻两个人的名字的就是共同房产,同理,如果房子是男方在结婚之前支付的首付,并且房产证上也是男方一个人的名字的话,就算在婚后女方参与了房贷的偿还,其实在法律上,房产都是男方的个人房产,但是离婚的时候男方要退还女方所还的房贷。
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婚姻家庭
新婚姻法婚前的债务能否转化为共同债务?
《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第23条有规定,“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
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债权债务
新婚姻法前的债务会不会转化为共同债务?
近两年,媒体报道了几起类似因结婚莫名背负数百万债务的婚姻诈骗消息,犯罪分子的作案手段基本都是通过编造虚假借贷行为,债务人在与第三人结婚后,所谓的债权人即上门向第三人要求承担债务归还责任,导致受害人被欺骗大量钱财,那么,新婚姻法前的债务是否会转化为夫妻共同债务呢?
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债权债务
几年前可认定为事实婚姻?
二十多年前可认定为事实婚姻,自从九四年以后,我国司法现状中就不存在事实婚姻的认定了,如果是男女双方之间想要具有婚姻关系的,只能在婚姻登记机关进行登记结婚,除此之外,是没有其他的途径可以成立合法的婚姻关系的,并且事实婚姻关系的双方的任何一方是不得已经登记结婚的。
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婚姻家庭
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