房屋抵押银行贷款需要什么材料
最新修订 | 2024-06-23
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- 律师解析
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房屋抵押银行贷款需要的资料是：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款账号1份。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房屋抵押需要什么材料准备的文件材料包括：1.房屋所有权证原副本及复印件；2.国有土地使用证原副本及复印件；3.房地产抵押合同原件；4.抵押方及受益人身份证明或法定代表人资格证明；5.授权委托书（如代理人处理）；6.房产抵押登记申请表（由抵押登记部门提供）；7.婚姻证书（已婚或离异者需提交）；8.其他必要证明材料。
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房屋抵押办理材料有哪些1、借款人及配偶身份证、户口本;2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等)。
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房屋抵押需要什么材料办理房屋抵押，一般需要根据现有房产的具体情况携带相关资料：1、如果所要抵押房产是现房，需要的材料有：房地产抵押合同原件；房屋所有权证；土地使用权证复印件等。2、如果是期房需要的材料有：购房预售合同；与银行签订的借款合同；购房预交款收据；夫妻结婚证复印件（原件）。
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房屋抵押银行贷款需要什么材料1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
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个人房屋抵押所需材料所需材料如下1 房屋所有权证 原件及复印件 国有土地使用证 原件及复印件。2、房产抵押合同原件。3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。4、授权委托书（委托他人办理时）。5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）。6、结婚证或离婚证等。7、其他需要证明的材料。
房产纠纷
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房屋抵押银行贷款需要准备什么材料房屋抵押银行贷款需要准备的材料有：1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件。
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