我卖房子不想卖了给退多少违约金
最新修订 | 2024-02-19
4.6w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
- 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5
陈娜娜律师律师其他文章
-
诈骗罪判刑多长时间诈骗立案视涉案金额多少而定。1、诈骗金额价值三千元至一万元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、诈骗金额价值三万元至十万元以上的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、诈骗金额价值五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
-
搞传销的人要判多少年凡非法传销团队人员达到7人，收入达到5万元的，一律以传销罪论处，轻者判5年以下有期徒刑，重则判5年以上，并没收非法所得所有财产，并处罚5倍以上罚款。
-
签了认罪认罚书的后果可以无罪吗签了认罪认罚书的后果不可以无罪。认罪认罚书是犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪，对于指控犯罪事实没有异议，同意检察机关的量刑意见并签署的文件，是当事人的犯罪案卷之一。
-
打人轻微伤法律怎么判十天轻微伤不构成刑事案件，没有刑事责任、只有行政责任(治安处罚)和民事赔偿责任。一般轻微伤可以由公安进行调解，调解达成协议后不再处罚；若调解不成可处罚款或15天以下行政拘留。拘留或罚款：给予治安处罚。
-
法院对伪造、出售伪造的增值税专用发票罪是如何裁判的伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
-
刑事案件判缓刑还用交罚金吗刑事案件判缓刑还用不用交罚要看判决书。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的。罚金与缓刑无关。如果判决里有规定需要缴纳罚金的，在判决生效后就需要缴纳罚金。
-
恶势力骨干一般判几年组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产;积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产;其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。
-
怎么判断是否构成持有假币罪持有假币罪的构成条件为:1.本罪侵犯的客体是国家货币管理制度。2.本罪在客观方面上表现为持有、使用伪造的货币,数额较大的行为。3.本罪的主体是一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人,其持有、使用伪造货币的行为都可构成本罪。4.本罪在主观方面只能出于故意。
-
失手杀人自首会判多少年“失手”杀人，要有司法机关根据具体案情作出认定。是否构成“失手”情节，如果被认定为“失手”，可能构成过失致人死亡或者故意伤害致死。被认定自首的，可以从轻处罚。过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
-
未成年人杀人要怎样判刑由于近年来未成年人犯罪率越来越高，我国对于未成年人杀人犯罪同成年人犯罪一样判处刑罚。根据《刑法》第十七条第三款规定：已满十四周岁，未满十八周岁的人犯罪应当从轻或者减轻处罚；根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十八条规定：对于违法犯罪的未成年人实行教育感化挽救的方针，坚持惩罚为辅教育为主的原则。
-
负刑事责任年龄是多少岁？完全负刑事责任年龄是16周岁，已满16周岁的人犯罪应当负刑事责任，也就是属于完全负刑事责任的年龄，如果是已满12周岁不满16周岁的话，犯一些比较特殊严重的犯罪行为的话，也是需要承担责任。关于遇到多少岁完全承担刑事责任时我们可以参考以下内容。
刑事处罚辩护
-
关于持刀抢劫罪量刑标准2024是什么持刀抢劫罪量刑标准是处以三年及以上有期徒刑，并且检察院还要对其进行严厉的罚金处理。凡是对于社会存在影响，或者是对人们的生活造成威胁的事件，国家都会给予一定的帮助，或者是处罚犯罪人员，为建设美好和谐的社会环境做出一份贡献。
暴力犯罪辩护
-
对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。
刑事处罚辩护
-
犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。
刑事处罚辩护
-
惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。
刑事处罚辩护
-
绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。
暴力犯罪辩护
-
当事人遭到非法羁押审讯怎么办当事人遭到非法羁押审讯可以依据有关规定进行权益的维护，毕竟此类行为已经侵犯当事人的利益，所以自己需要学会积极的应对的，不能因为政府机关的疏忽而自己放弃自己的权益维护的机会，因此自己需要合理的处置，减少自己的利益损害。
刑事处罚辩护
-
检察院批捕判缓刑的条件是什么？对于检察院批捕想要法院在进行判决的时候判缓刑的话首先是自己并未直接参与犯罪或者是认罪态度较好，并且配合警方的相关工作的话也可以进行判处缓刑。只有罪情节轻微，二是不需要判处刑罚才能判处缓刑。
刑事处罚辩护
合同违约案件·常见问题
问题没解答? 125590人选择咨询律师
我卖房子不想卖了给退多少违约金
一键咨询
想退卖家不给退货怎么办？
买家想退货卖家不愿意退货可以先进行协商。如果协商不成，买家不满意，可以直接提起客服介入。现在我国正在全面落实推进七天无理由退货这项规定，七天无理由退货是确保消费者的权益。
10w+浏览
损害赔偿
你好，我是卖家，现在就差过户了，买家突然说不要了
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.3w浏览
商品房违约金怎么算,我国商品房买卖想要退房需要满足的条件
商品房违约金按购房合同中关于退房违约金约定来执行。购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商不了则按法律规定来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。开发商逾期交房构成根本违约;开发商擅自变更设计;房屋实测面积与合同约定面积不符;房屋主体结构质量不合格;约定期限内购房人未能拿到产权证。
10w+浏览
房产纠纷
如果我是股东我想退股可以吗
我们国家对于股东退出的机制还尚未完善，一般来说公司的股东是不会轻易退股的，股东想要退股需要找依据，首先要看看文本依据，看你们的公司章程，合伙协议等对退股的约定。其次是找事实依据。看你想退股的理由是否成立，是否合理。现在由小编为你详细解读一下。
10w+浏览
公司经营
我国房屋买卖合同定金违约可以退吗？
我国房屋买卖合同定金违约的退还分为两种情况：买方违约不能要求退还定金的，卖方违约可以要求退还定金。根据我国《民法典》的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷你好，公司员工孕妇因为违反公司规章制度，可否开除她？开除她需要支付什么赔偿？
[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
离婚协议约定公司股权决策权归男方，所有权为夫妻共同生育的三个孩子，男方两个，女方一个，男方组成新的家庭，和现任有小孩，没领证，男方将股权交给现任代持，问，女方有没有权利主张他监护的小孩的权益部分独立出来
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
3.6w浏览
你好！情况是工厂偷盗了一些物资之后卖了3000多元，之后发现这些物资价值八九十万，之后人已自首了现在在拘留所。请问这个案件怎么处理人目前能有什么办法弄出来吗！谢谢
[律师回复] 具体情况，具体分析。
4.6w浏览
我想要孩子的抚养权，法院会判给我吗
抚养权纠纷的审理是从有利于子女身心健康和子女合法权益等方面入手，以子女利益最大化为出发点。在父母双方对抚养未成年子女发生纠纷时，法院应当通过调解，尽量争取当事人达成协议解决。如果双方对抚养问题产生争议，无法达成一致意见，由人民法院根据孩子的权益及双方的具体情况作出判决。
10w+浏览
婚姻家庭
