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债务纠纷银行优先受偿权吗

#债务债权 最新修订 | 2025-01-16
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段文超律师
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律师解析
看具体情况定。
如银行对被执行人的房产享有抵押权,那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。
但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房地产纠纷优先受偿顺位如何确定
对于同样价值的财产向多位债权人提供担保,抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则:已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序;已登记优先于未登记;若均未登记,则按债权人借债比例清偿。这一规定确保了抵押权受偿的公平性和有序性。
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房地产纠纷优先受偿顺位如何确定
对于同样价值的财产向多位债权人提供担保,抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则:已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序;已登记优先于未登记;若均未登记,则按债权人借债比例清偿。这一规定确保了抵押权受偿的公平性和有序性。
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房产纠纷
建设工程优先受偿权纠纷的裁判标准
《合同法》第二百八十六条赋予建设工程承包人优先权的立法目的在于解决工程款拖欠问题,进而确保建设工人工资实现,以保障其基本的生存权。如果允许承包人凭其意思放弃建设工程优先权,将使得《合同法》第二百八十六条的立法目的落空。如是,承包人被迫放弃建设工程优先权的,更不待言。
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建设工程纠纷
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