房建工程初验程序
最新修订 | 2024-06-15
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- 律师解析
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在正式竣工验收前，先举行一次工程初验，参与人员与正式工程验收一样。
主要是让各方验收人员对工程先行进行检查评估，如有发现问题，施工单位也能及时整改完毕，这样就提高了正式验收的通过率。
初验程序：
1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成(室外散水以内部分)。
2、消防验收完成。
3、电梯验收完成。
4、空气检测完成。
5、通水、通电。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
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建筑工程竣工验收程序怎样办理的竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。需要进行竣工验收的工程在提交验收申请时，应仔细检查是否符合竣工验收的要求标准，然后再进行进行下一步的验收程序，保障建筑工程的质量。
施工合同纠纷
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建筑工程竣工初验由谁组织建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
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建设工程质量验收程序是怎样的1、检验批验收。施工单位质检员和监理工程师完成。2、隐蔽验收。施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。3、分项工程验收。由施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。4、分部工程验收。由施工单位技术负责人、建设单位技术负责人、总监工程师、设计单位项目负责人等完成验收。
工程质量纠纷
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建设工程初验应具备哪些条件应具备的条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程质量保修书。
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建筑工程竣工初验由谁组织单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。
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建筑工程初验由谁组织建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。在正式竣工验收前，先举行一次工程初验，参与人员与正式工程验收一样。
工程质量纠纷案件·常见问题
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房建工程初验程序
一键咨询
建筑工程竣工初验由谁组织
建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
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网上课程买之前承诺3月挣一万挣不到包退然后在课程学完后效果并没有这种然后要求退款对方不理人
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建筑工程竣工验收程序怎样办理的
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。需要进行竣工验收的工程在提交验收申请时，应仔细检查是否符合竣工验收的要求标准，然后再进行进行下一步的验收程序，保障建筑工程的质量。
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建设工程质量验收程序是怎样的
1、检验批验收。施工单位质检员和监理工程师完成。2、隐蔽验收。施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。3、分项工程验收。由施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。4、分部工程验收。由施工单位技术负责人、建设单位技术负责人、总监工程师、设计单位项目负责人等完成验收。
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建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
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建设工程纠纷
建筑工程施工报验流程
1由建设单位核查专家组成员的资质以及到场情况2与地基验收一致，由建设单位组织参建单位进行项目完成情况的简单汇报3、观感组、资料组进行现场实测验收资料组对隐蔽验收资料及材料进场复试等工程资料进行检查。4、验收复会由观感实测资料组的三个组长分别对验收情况做简要汇报，最后由大组长进行总结宣布验收是否合格。
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建设工程纠纷
