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不持公证书如何办理继承过户

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
遗产继承过户现在不需要公证书了。
2016年7月5日,司法部发布关于废止
法律依据
《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需,继承或接受遗赠房屋,申请办理房产产权登记时,在没有争议的情况下,房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证,未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。遗产继承过户现在不用公证书了吗
我来答
舞璇滢
来自百度知道认证团队2018-10-29
遗产继承过户现在不需要公证书了。
2016年7月5日,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需,继承或接受遗赠房屋,申请办理房产产权登记时,在没有争议的情况下,房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证,未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。
扩展资料
选择公证所需提交材料:
办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
一、法定继承应提交:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;
其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
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房产继承可以自书遗嘱继承过户吗?
遗嘱是具有法律效应的。房产的继承是可以通过自书遗嘱的,但是要符合相关的法律规定,同时要保证遗嘱的有效性。立遗嘱人必须具有完全的民事行为的能力,即年满18岁且精神状况正常良好。遗嘱必须表达的是立遗嘱人的真实想法和意思,伪造的受到他人胁迫的等都不具有法律效应。遗嘱内容必须符合我国法律规定。
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有公证书就可以继承过户吗
不是。住房继承过户还需要死者死亡证明,死者婚姻情况证明,死者名下的房产证,契税证明,土地证以及继承人的身份证,户口本和婚姻情况证明。
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