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抵押和质押有什么区别

#抵押担保 最新修订 | 2024-08-08
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李超律师
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天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产;
质押则以动产为主。
2、抵押要登记才生效;
质押则只需占有就可以。
3、抵押只有单纯的担保效力:
而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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抵押与质押的区别在于:抵押物多为不动产或动产,不需转移占有;而质押物多为动产或有价值权利,必须转移占有。抵押协议达成即可执行,而质押需经许可并实际交付后生效。抵押由相关部门监管,而质押如股票、知识产权等需亲自办理出质手续。
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抵押和质押的区别
“抵押”与“质押”是很常见的两种担保方式,很多人都把它们混为一谈,今天就来说一说两者到底有什么不同。首先,概念不同抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还债务。
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抵押和质押的区别
抵押与质押的主要区别在于:抵押适用于不动产,如房屋、土地,而质押适用于动产和权利,如股票、汇票。抵押不转移所有权,而质押需要转移。抵押涉及更多费用,包括保管费。抵押需注册生效,质押则即时生效。抵押需法院拍卖实现,质押则可直接变卖。
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