最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最新修订 | 2024-03-04
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卢滨律师
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- 律师解析
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最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点：
1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。
2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；
而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。
3、最高额抵押权指的是未来可能发生的债权，由此其担保的债权金额是无法确定的；
一般抵押权由于其所担保的债权是已发生，因此债权金额是明确的。
4、最高额抵押权不得转让，而一般抵押权的主债权转移是，抵押权也会随之转移。
5、最高额抵押权，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在；
一般抵押权会随着主债权消灭的而消灭。
6、最高额抵押与一般抵押相比，其更适应商品经济的发展。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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