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以物抵债操作,有哪些注意事项

最新修订 | 2024-05-20
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律师解析
以物抵债的操作要注意以物抵债的协议属于诺成性合同,就是只要债权人和债务人达成了协议,即使物权还没有发生变动,已经发生了以物抵债的法律效力,原来的债权债务关系已经消失。
如果债务人要反悔不履行协议,债权人可以到法院去起诉
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第四百九十一条
经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
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苏州他项权证注销怎样操作?
1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续。苏州他项权证注销按照当地趋势相应办理就可以。
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抵押物担保审批注意事项有哪些
a、以依法获准建造的房屋或其它建筑物作为抵押物的,可自建造之日起设定抵押权,但该项借款必须用于该建设物的建造。b、以同一抵押物设定若干抵押物权时,其抵押物的价值必须大于几项债权之和,而且一旦出现这种重复设定抵押权的情况应向抵押人作出说明。
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房产作为抵押物他项权证谁持有
他项权证书所要保护的权益当然不是单方面的针对债权机构的,他项权证书上面登记的一些信息应该说是要完整的保护好抵押物在抵押过程当中的一些处置权利。可能也是关于他项权证书的普及力度不够大,所以有很多人都不清楚房产作为抵押物他项权证谁持有?房屋抵押的他项权证当然是由债权机构持有,比如抵押给银行,那就把他项权证交给银行。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产作为抵押物他项权证什么持有进行了解答,希望能解答您的问题。
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