买卖合同属于诺成性合同还是实践性合同

[律师回复] 1、赠与合同是诺成合同。
2、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。因此，赠与合同是诺成合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诺成性合同与实践性合同的区别：
1.两者成立与生效的时间是不同的：
诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。
2、对当事人义务的规定不同：
诺成合同中交付标的物是当事人履行合同义务的行为，违反该义务便产生违约责任; 而在实践合同中交付标的物或完成其他的给付不是当事人的给付义务只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约上的过失责任。
我国《合同法》对赠与合同的实践性与诺成性采取了两分法，将一般的赠与合同（不区分书面赠与和口头赠与，但不包括具有社会公益和道德义务性质的赠与，经过公证的赠与）原则上规定为诺成合同；而将具有社会公益、道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同为实践合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保险合同为诺成性要式合同。一般的合同都是诺成性合同，而不是实践性合同。有少量的合同属于实践性合同。例如存款合同，只有储户将款项交付给银行，银行才能出存款单，存款合同才能成立。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。所以合同成立并生效是一般状态。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、人寿保险合同中，有考验期的规定，即投保人交纳首期保险费后，经过6个月的考验期后，保险公司才能决定是否接受投保，此即为实践性合同。

[律师回复] 建设工程施工合同属于诺成合同
两者通过合同的成立时间可区分：诺成合同：双方达成一致意见即签订合同时成立。
实践合同则在当事人达成一致之后，还必须由当事人交付标的物以后，才能成立。
常见的实践合同有：定金合同，保管、借赁。

[律师回复] 部分共有人擅自与他人签订商品房买卖合同的，虽属于无权处分，但买卖合同有效。如果房屋出卖人与登记的所有权人相同的，即使其他共有人不同意，司法实践中倾向于支持房屋买受人的过户请求。但是，如果房屋出卖人与登记所有权人不同，且登记的所有权人不同意该笔交易的，则法院无法强制要求过户，此时由出卖人对房屋买受人承担违约责任。因此，提醒购房者，在签订商品房买卖合同前，要到交易市场核实房屋权属登记情况，并在买卖合同中明确房屋出卖人承诺其为该房屋唯一所有权人，不存在因夫妻、继承或约定等任何共有情况。

[律师回复] 1、《民法典》对赠与合同的实践性与诺成性采取了两分法，将一般的赠与合同(不区分书面赠与和口头赠与，但不包括具有社会公益和道德义务性质的赠与，经过公证的赠与)原则上规定为实践合同;
2、而将具有社会公益、道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同为诺成合同。

[律师回复] 买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。与诺成合同相对应的是实践合同，对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。把买卖合同规定为诺成合同，是为了方便商品的流转。买卖合同作为诺成合同，也可以理解为两个诺言的交换。
房屋买卖合同（无论是商品房买卖合同，还是其他房屋买卖合同）是诺成合同，在成立时生效。不以“过户登记”为生效要件。《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”

[律师回复] 根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。
　　诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。如买卖合同。
　　实践性合同是除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。只有贷款人实际向借款人提供了借款时，借款合同才生效，所以民间借款合同是实践性合同。

[律师回复] 您好！诺诚性合同签订就成立生效，实践合同需要实际履行后才生效。

[律师回复] 诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。
2、责任不同。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。综上劳动合同是一种典型的诺成性合同

[律师回复] 你好 可以电话沟通吗

[律师回复] 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币相关信息中国加入WTO后经济有哪些变化？资本收益率的发展如何呢？金融体系通过什么实现资源的优化配置？宏观经济学的基本假设是什么？导致金融危机和经济危机的原因有什么基本分析法怎么进行？逆差意思和解释是什么？为什么国际收支顺差使用扩张的政策？汇率变化会有什么影响利息率与货币有什么关系？消费税销售额发展经济环境好的融资平台现金流的作用间接融资是指，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：（一）从属性，作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。二、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。（三）要式性，定金应当以书面形式约定（《担保法》第90条）。

[律师回复] 实践性合同指除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。
　　我国的实践性合同有六种：
　　
1.定金合同
　　
2.自然人之间的借款
　　
3.保管合同
　　
4.借用合同
　　
5.借贷合同
　　诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。
　　诺成性合同一般有：仓储合同、银行借贷、赠与合同、买卖合同。

[律师回复] 第一条 民事诉讼法第十八条第一项规定的重大涉外案件，包括争议标的额大的案件、案情复杂的案件，或者一方当事人人数众多等具有重大影响的案件。
第二条 专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。
海事、海商案件由海事法院管辖。
第三条 公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。
法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。
第四条 公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。