房屋贷款抵押流程手续
最新修订 | 2024-03-02
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- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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房屋抵押手续房屋抵押手续包括： 向贷款机构申请、审核批准、房地产评估、法律注册、签订合约、购买保险、收到还款方案和抵押证明。 这些步骤确保贷款方和借款方的权益得到保障，流程繁琐但必要，让双方都能安心无忧。
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房屋抵押贷款手续流程在本银行开设活期存款账户作为资金储备。准备并提交贷款申请材料。亲自到银行填写贷款文件并参与面谈。银行审核材料并通知审核结果，达成贷款协议。前往房地产交易管理中心办理抵押登记。建设委员会出具它项权利证书。根据需要，配合完成保险、公正等相关手续。贷款直接划入指定账户。
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房屋抵押手续房屋抵押手续听起来很复杂，但其实就是一系列为了保护贷款人和借款人的权益而走的程序。简单说，就是你想借钱买房，得先跟贷款机构申请，他们同意后，会评估你的房子值多少钱。然后，这个借款和房子的关系得在法律上登记一下，确保大家都知道这房子是抵押了的。之后，你得签个合同，说明怎么还款、利率多少之类的。为了保险起见，你还得给房子买个保险。
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房屋抵押手续怎么办房屋抵押手续1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋。2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
房屋租赁
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房屋抵押需要啥手续？1、首先确认房屋未办理过抵押登记。2、提交银行所需资料。3、银行审查资料。4、身份证、户口本、结婚证。5、银行放款到借款人指定的银行帐户。到房管局办理抵押登记。
房屋买卖
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房屋贷款抵押流程手续房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
家事纠纷
家事纠纷案件·常见问题
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房屋贷款抵押流程手续
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房屋贷款抵押流程手续
房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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婚姻家庭前期招标是工程量少计量，后期结算导致工程款增加，甲方要求造价单位支付超出款项，合理吗？
[律师回复] 你好，你们之间有合同没
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房屋抵押手续怎么办
房屋抵押手续1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋。2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
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房产纠纷请问一下？原户主为父亲，再2006年就将农村房屋卖掉了！现在户主为儿子，这家人有没有任何地方住，请问能重新在农村修建房子吗？
[律师回复] 你好！具体是什么情况？
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋抵押需要啥手续？
1、首先确认房屋未办理过抵押登记。2、提交银行所需资料。3、银行审查资料。4、身份证、户口本、结婚证。5、银行放款到借款人指定的银行帐户。到房管局办理抵押登记。
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房产纠纷
周一收到一条短信，可以低息贷款。回复了了解，很快就有个女的微信加我。承诺：没有手续费的，利息可以做到1.67%。您放心，您过来和我说的有任何不一样，您都可以选择拒绝办理的。了解了我的基本情况，然后说我不是白名单，加入白名单需要0.5%个点，想着0.5个点的年化，就答应她签了一份协议，结果这个0.5%是每期0.5%，贷了36期，共要给贷款第三方公司18%，共计36000。被请进小房间，我看不交钱走不脱路，跟公司的两位“管理”协商，少交了点，但是也交了29000，请问我可以追回损失么？
[律师回复] 您好，这种情况可以直接报警处理。
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爷爷奶奶育有四个子女，爷爷去世无遗嘱，奶奶以小叔承诺赡养她便要求其他三个子女放弃并陪同小叔办理爷爷奶奶两处房产过户手续，现奶奶也去世了，小叔又想独吞丧葬费工资和十几万的存款，请问其他三个子女可以主张分配哪些财产
[律师回复] 你好，具体什么情况电话沟通
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房屋抵押贷款的手续流程是怎样的？
房屋抵押贷款的手续流程如下：按银行要求提供基本的资料，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料;进行房产评估、贷前调查、审批;批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右;和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续;抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。
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无意犯下帮信罪，没有进去坐牢，没有退钱金额不超过1万流水获利不超过500被封卡5年可以提前解封吗
[律师回复] 你好！具体是什么情况？
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋抵押手续如何办理
1、首先确认房屋未办理过抵押登记。2、提交银行所需资料 1、借款人身份证，户口薄。2、借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚，已婚需出具配偶身份证，户口薄。3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估。
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房产纠纷我的车子被人追尾了，对方开的车是抵押车不是自己的，当时交警来过，但是对方没有出险，现在联系不到人了，要怎么办？
[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，
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快速解决“交通事故”问题
您好 租的房子甲醛超标 我自己用甲醛检测盒检测的 我现在要求房东把押金退给我他不退 他说租凭期不能中途退房 要转租才可以 退押金 但是他甲醛超标了应该是可以退的吧
[律师回复] 您好，请问能详细描述一下吗
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