善意取得的限制条件
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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善意取得的限制条件主要是：
1、出让人无权处分;
2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
3、以合理的价格转让;
4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
不符合以上条件的的，不能认定为善意取得。
如赃款赃物不适用于善意取得。
遗失物在一些时候也不适用善意取得。
- 法律依据
-
《民法典》三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意;
（二）以合理的价格转让;
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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善意取得的善意如何认定善意取得制度中善意的判断标准主要考虑几方面： 一是转让方需为非有权处分者，接受方需具备完全民事行为能力；二是动产需实际占有，不动产需完成登记；三是动产未交付或不动产未登记时，转让人构成无权处分；四是接受方需为善意，即不知且无过失。
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什么叫善意取得制度善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。
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具体什么是善意取得制度？善意取得制度是指无权处分人将自己所有的财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，即不明知的主观心理状态，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的法律制度。
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善意取得的限制条件
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具体什么是善意取得制度？
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善意取得是原始取得吗？
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