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二手房按揭贷款流程具体有哪些

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-25
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李超律师
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律师解析
二手房按揭贷款的办理流程:
1、查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。
2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。
3、申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交相关资料。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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二手房按揭贷款流程具体有哪些
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办理二手房按揭贷款的具体步骤
具体步骤包括递交材料,提出申请;评估;银行审批;交首付,办理过户;买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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二手房按揭贷款流程具体有哪些
二手房按揭贷款的办理流程:1、查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。3、申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交相关资料。
1w浏览2025-05-24
按揭买二手房流程
10w+浏览2023-09-23
二手房按揭贷款具备条件有哪些
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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房产纠纷
离婚按揭房产过户具体要什么手续
离婚按揭房产过户需要的手续:按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。当房子还完贷款后,当事人准备好相关证明材料后,之后到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;公证完成后,到交易中心办理转绘;再到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
1w浏览2024-10-09
二手房按揭的流程
10w+浏览2023-09-15
二手房按揭贷款应具备什么条件
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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房产纠纷
离婚按揭房产过户具体需要什么手续
离婚按揭房产过户需要的手续:按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。当房子还完贷款后,当事人准备好相关证明材料后,之后到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;公证完成后,到交易中心办理转绘;再到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
1w浏览2024-09-02
买二手房按揭流程
10w+浏览2023-09-22
夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定,离婚后按揭买房的手续以及所需材料有哪些?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
购买二手房按揭流程
10w+浏览2023-09-24
夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定?
根据国家相关法律规定,夫妻双方离婚进行房产分割时,需要结清银行按揭贷款才能够办理过户手续,费用主要包括购房契税、印花税以及工本费、过户交易手续费等,费用依照法定要求需要结合购房房价和当地政策按照比例进行支付。
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婚姻家庭
二手安置房按揭流程
10w+浏览2024-10-10
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