律图审稿专业委员会3轮严审

正在按揭的房子能够贷款吗

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
能够。
律师解析
在按揭的房子是能够贷款的,因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了,而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权,从原则上来说,进行二次贷款是完全没问题的,但要注意的是,不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务,而且在申请二次贷款的时候,必须要注意以下四个条件:
1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。
2、二次贷款的房屋一定要是现房,所处的地理位置优越,交通便利,具有较大的升值空间。
3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有,并且是使用中国银行贷款购买的一手房。
4、在过去的一年之内,还贷正常,不存在逾期的情况,征信条件需处于良好的状态下。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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房屋按揭贷款能够什么条件
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋按揭贷款能够什么条件相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋按揭贷款能够什么条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋按揭贷款能够什么条件相关的法律规定。
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房产纠纷
离婚房子正在按揭中怎么办
1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
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婚姻家庭
正在按揭的房子离婚怎么办
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。
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婚姻家庭
受伤几人够寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:
当有两位及以上违法者参与到寻衅滋事这一恶劣行径之中时,其行为很可能会构成寻衅滋事罪。若在此过程中,多位行为人在具有共同意图的指引之下,合力施行随意地攻击他人的不当行为,导致受害者遭受严重人身侵害甚至是死亡的结果,那么,在我们能够确定是由某一位或者几位行为人直接故意引发受害者重伤或死亡的情况下,应对这些责任人以故意伤害罪或者故意杀人罪进行严肃处理。
然而,在寻衅滋事导致他人重伤或死亡的案例中,由于行为人仅仅实施了一次行为,却同时触犯了寻衅滋事罪和故意伤害罪或故意杀人罪等多项罪名,此时应该根据想象竞合犯的原则,选择其中最严重的一项罪名进行定罪量刑,而非实行数罪并罚。
另外,如果在多位行为人参与的寻衅滋事过程中,任意攻击他人导致他人重伤乃至死亡的情况发生,对于直接导致受害者重伤或死亡的责任人,必须以故意伤害罪或故意杀人罪进行严厉惩处;但是,对于其他参与共同攻击的人员,是否一律将他们视为该罪的共犯,这一问题不能简单地一概而论。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
正在按揭的房子离婚怎么办
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于正在按揭的房子离婚怎么办的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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婚姻家庭
偷多少钱够盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律规定,盗窃行为涉及的盗窃金额若达到了人民币1000元,便会被认定为犯罪行径。具体量刑标准上,这类案件一般将面临三年以下的有期徒刑、拘役甚至于管制等刑事处罚,同时还需接受罚金的惩罚或罚款。
2、对于个人性质的盗窃公私财物行为,其犯罪程度主要依照所涉金额来评定。以人民币1000至3000元作为衡量标准,此类情况下的罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且需要接受罚金的处罚或罚款。
3、当个人盗窃公私财物的金额达到人民币3万元至10万元时,其犯罪程度将被视为“数额巨大”。在这种情况下,罪犯将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需接受罚金的惩罚或罚款。
4、而当个人盗窃公私财物的金额高达人民币30万元至50万元时,其犯罪程度则被视为“数额特别巨大”。在此类情况下,罪犯将面临十年以上的有期徒刑,甚至可能被判无期徒刑,同时还需接受罚金的惩罚或罚款,或者被没收全部财产。
5、盗窃罪,是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取他人财物且数额较大,或者多次实施此类行为的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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