物业费应该怎么收取
最新修订 | 2024-10-11
3.4k浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
- 律师解答
- 依照物业服务合同收取。
- 律师解析
-
1、物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
2、物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业费应该怎么收1、物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。2、物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
-
装修期间物业费应该怎么收房屋装修时，物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行，费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担，收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备，确保良好运行，同时提供保洁和绿化服务，营造宜居环境，激发居民对自然和生活的热爱。
-
物业要上调物业费,业主应该怎么办物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
物业纠纷
-
装修期间物业费应该怎么收房屋装修时，物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行，费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担，收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备，确保良好运行，同时提供保洁和绿化服务，营造宜居环境，激发居民对自然和生活的热爱。
物业纠纷
-
物业费该收多少?我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。三级物业收费标准和四级物业收费标准。一级收费标准：1.00元/平方米.月。二级收费标准：0.75元/平方米.月。三级收费标准：0.45元/平方米.月。四级收费标准：0.35元/平方米.月。(已包含税、费）。
物业纠纷
-
对不按时交纳物业费的业主,物业费应该怎么收如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125352人选择咨询律师
物业费应该怎么收取
一键咨询
装修期间物业费应该怎么收
房屋装修时，物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行，费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担，收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备，确保良好运行，同时提供保洁和绿化服务，营造宜居环境，激发居民对自然和生活的热爱。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
物业费该收多少?
我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。三级物业收费标准和四级物业收费标准。一级收费标准：1.00元/平方米.月。二级收费标准：0.75元/平方米.月。三级收费标准：0.45元/平方米.月。四级收费标准：0.35元/平方米.月。(已包含税、费）。
10w+浏览
房产纠纷
物业要上调物业费,业主应该怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
10w+浏览
房产纠纷我想咨询一下如果判决离婚男方不让我拿自己的私人物品怎么办
[律师回复] 首先尝试心平气和地与男方沟通，向他说明这些私人物品属于你个人所有，根据离婚判决你有权取回，晓之以理，动之以情，争取通过平和的方式让他配合你拿走物品。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
欠了16个月物管费，原因是接房时高层楼管理费1元8/每平方，矮楼层2元每平方，大家申请、降点物业管理费，后来高层没降，矮楼层降到1元8每平方，，大家就觉得不合理
[律师回复] 你好， 目前是被起诉了吗？
4.6w浏览
律师你好，物业公司原管理层员工（已离职）将收缴的车位费和物业费，未交到财务，也未给业主开收费票据，占为已有，涉案金额四万多元
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.7w浏览
业主欠物业费应该如何处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主欠物业费应该如何处理进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师您好，我是一个果农我的果然有，果然刊物房有大约有20平米，有10多年的建房时间了，但是突然接到通知要求给我强拆，而且不给任何费用，你看我这个他这个可不可以？
[律师回复] 不可以强拆，
专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4w浏览
业主欠物业费应该怎么处理
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于业主欠物业费应该怎么处理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
