婚后子女购房父母出资性质的认定
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解析
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从司法实践来看，所谓“出资为子女购买的不动产”主要有两种情况：
(1)父母以自己名义购买不动产，然后将不动产产权登记在其子女一方名下，可视为是对其子女一方的赠与；
(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳相关出资款项。
有关父母是将出资借贷子女一方的主张成立，则在该子女与其父母之间存在的就是借贷关系而非赠与关系。
- 法律依据
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《民法典》第三十一条
第三款规定，依据本条
第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
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如何认定父母出资为子女购置的房屋的性质1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
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子女买房父母出资怎么认定性质
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